Огляд
- Оновлено:
- 13 червня 2026 року
- 100815 ID
-
- 3 Кімнат
- 120 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Унікальні апартаменти на першій лінії
Продається простора трикімнатна квартира в Panorama Fort Beach, Святий Влас. Ідеальний варіант для комфортного проживання або здачі в оренду. Квартира розташована всього за 20 метрів від пляжу, що створює чудові умови для життя та відпочинку.
Опис квартири
Квартира на шостому поверсі площею 120 кв. м. У ній дві мебльовані спальні, дві ванні кімнати та простора вітальня з міні-кухнею. З усіх кімнат відкривається панорамний вид на море та гори. L-подібна тераса пропонує додатковий простір для відпочинку. Квартира повністю відремонтована з новими меблями та технікою, включаючи оновлені ванні кімнати. Усі кімнати оснащені кондиціонерами, у ванних встановлені пральна машина та сушарка.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 120 кв. м
- Поверх: 6-й
- Балкон / тераса: L-подібна тераса з панорамним видом
- Вартість обслуговування: 14,5 євро за кв. м на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Panorama Fort Beach входить до складу Fort Noks Grand Resort із розвиненою інфраструктурою. На території розташовані ресторани, басейни, тенісні корти та дитячі майданчики. Також є фітнес-клуб, масажний салон і медичний центр. Територія охороняється, доступ контролюється, рух автомобілів обмежений.
Локація та переваги району
Святий Влас — популярний курорт на узбережжі Чорного моря. Квартира розташована за 20 метрів від пляжу «Робінзон». Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, кафе та зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Panorama Fort Beach — вигідне вкладення коштів. Високий попит на оренду забезпечує стабільний дохід і швидку окупність інвестицій. Близькість до пляжу та розвинена інфраструктура роблять цю квартиру привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
