від 40 000€
Трёхкомнатная квартира с панорамным видом в Солнечном Береге ID: 83568
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83568 ID
-
- 3 Кімнат
- 118 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Verde
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Emilia Romana Verde на Солнечном Береге. Идеальный вариант для круглогодичного проживания или инвестиций в недвижимость у моря с высоким уровнем комфорта и панорамными видами.
Опис квартири
Квартира находится на шестом этаже и занимает площадь 118 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, создавая удобное пространство для жизни или аренды. Из окон открываются виды на бассейн, город и горы. Объект продаётся с мебелью и оснащён тёплым полом для комфортного проживания в межсезонье.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 118 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса поддержки: 17 € / м² в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Verde — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, зоны отдыха и охраняемую территорию. Такса поддержки на уровне 17 € за квадратный метр в год обеспечивает качественное содержание общих зон.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, в нескольких минутах пешком от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Солнечный Берег привлекает как туристов, так и тех, кто ищет недвижимость для жизни или инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Emilia Romana Verde обладает высоким инвестиционным потенциалом. Просторная планировка и удобная локация делают объект привлекательным для аренды. Спрос на квартиры в Солнечном Береге стабильно высок, что обеспечивает перспективу роста стоимости и стабильного дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
