Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трёхкомнатная квартира с панорамным видом в Солнечном Береге ID: 83568

Emilia Romana Verde,
279 900€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Березень 4, 2026
  • 83568 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 118 Площа
  • stories-number
  • 6 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Verde

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Emilia Romana Verde на Солнечном Береге. Идеальный вариант для круглогодичного проживания или инвестиций в недвижимость у моря с высоким уровнем комфорта и панорамными видами.

Опис квартири

Квартира находится на шестом этаже и занимает площадь 118 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, создавая удобное пространство для жизни или аренды. Из окон открываются виды на бассейн, город и горы. Объект продаётся с мебелью и оснащён тёплым полом для комфортного проживания в межсезонье.

Основні характеристики

  • Тип нерухомості: трикімнатна квартира
  • Площа: 118 м²
  • Поверх: 6 із 6
  • Такса поддержки: 17 € / м² в год
  • Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)

Комплекс та інфраструктура

Emilia Romana Verde — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, зоны отдыха и охраняемую территорию. Такса поддержки на уровне 17 € за квадратный метр в год обеспечивает качественное содержание общих зон.

Локація та переваги району

Комплекс расположен в Солнечном Береге, в нескольких минутах пешком от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Солнечный Берег привлекает как туристов, так и тех, кто ищет недвижимость для жизни или инвестиций.

Інвестиційний потенціал

Квартира в Emilia Romana Verde обладает высоким инвестиционным потенциалом. Просторная планировка и удобная локация делают объект привлекательным для аренды. Спрос на квартиры в Солнечном Береге стабильно высок, что обеспечивает перспективу роста стоимости и стабильного дохода от аренды.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студия в Beatris, Солнечный берег ID: 83719

59 500€
1
1
46
Продаж
Вторинне житло

Студия после ремонта в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 83707

69 000€
1
1
43
Продаж
Новобуд

Двухкомнатная квартира в Rainbow 1, Солнечный берег ID: 83692

65 000€
2
1
1
45
Продаж
Інвестиції

Готовый ресторан в центре Солнечного Берега ID: 83678

98 000€
233
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в Sapphire 2, Солнечный Берег ID: 83645

85 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в Dawn Park Deluxe, Солнечный берег ID: 83630

85 000€
2
1
1

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!