від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 29 жовтня 2025 року
- 47034 ID
-
- 3 Кімнат
- 78 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира з двома спальнями в житловому будинку "Русалка", розташованому в спокійному і впорядкованому районі Святого Власа.
Апартамент розташований на 1 поверсі з 5, має площу 78 м² і пропонується за ціною 89 000 євро.
Комфорт і функціональне планування
Квартира вирізняється зручним розподілом приміщень і гарним станом.
Простора вітальня з кухонною зоною та обіднім простором створює затишну атмосферу для сім'ї.
Дві окремі спальні забезпечують комфорт і приватність для проживання цілий рік або відпочинку біля моря.
Апартамент розташований на першому поверсі, що робить його особливо зручним для родин із дітьми або людей, які віддають перевагу легкому доступу без необхідності користуватися ліфтом.
Локація
Житловий будинок "Русалка" розташований в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа - у кроковій доступності від моря, магазинів, аптек, кафе і зупинок громадського транспорту.
До пляжу можна дійти пішки всього за 5-7 хвилин.
Район вирізняється тишею, зеленню і чистим морським повітрям.
Переваги об'єкта
- Площа - 78 м²;
- 1 поверх / 5;
- Дві спальні;
- Зручне планування;
- Тихий і розвинений район Святого Власа;
- Ціна - 89 000 євро;
- Без такси обслуговування.
Для життя та відпочинку
Квартира в будинку Русалка підійде як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Чудова локація, комфортна площа і доступна ціна роблять цю пропозицію привабливою для покупців, які шукають якісне житло біля моря без зайвих витрат.
⸻
Русалка, Святий Влас - трикімнатна квартира з двома спальнями, площею 78 м², на 1 поверсі, у житловому будинку поруч із морем.
Ціна - 89 000 євро.
Затишне і практичне житло в одному з найкращих районів Святого Власа, що ідеально підходить для життя або відпочинку біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
