Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57176 ID
-
- 3 Кімнат
- 110 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в комплексі Morski Far, розташованому в одному з найбільш затребуваних районів міста Святий Влас. Це локація, яку обирають за спокійну атмосферу, близькість до моря і зручність для цілорічного проживання, без курортного хаосу і зайвого шуму.
Квартира розташована на 2 поверсі з 4, загальна площа становить 110 кв. м, що є дійсно рідкісним метражем для цього сегмента. Такий формат відмінно підійде як для постійного проживання сім'ї, так і для комфортного відпочинку біля моря з можливістю прийому гостей.
Планування класичне і функціональне:
простора вітальня зона, дві окремі спальні, санвузол і виходи на терасу. Велика площа дозволяє грамотно зонувати простір, не жертвуючи комфортом і відчуттям простору. Апартамент добре провітрюється, приміщення світлі, зі зручною геометрією кімнат.
Комплекс Morski Far доглянутий, зі зрозумілою концепцією і спокійним житловим середовищем. Це не туристичний мурашник, а формат для тих, хто цінує тишу, порядок і нормальне сусідство. Річна такса підтримки становить 10 євро за кв. м, що відповідає рівню комплексу і не створює надмірного фінансового навантаження.
Ціна об'єкта - 119 000 євро.
З урахуванням площі, поверху, локації та формату житла - пропозиція виглядає збалансованою та адекватною ринку Святого Власа.
Квартира підійде:
- для постійного проживання біля моря;
- для сімей із дітьми;
- як курортна нерухомість із хорошою ліквідністю;
- для тих, хто шукає великий метраж без переплати за першу лінію.
Святий Влас цінується за поєднання морського і гірського повітря, розвинену інфраструктуру і близькість до яхтової марини, магазинів, ресторанів і прогулянкових зон. Це місто давно зарекомендувало себе як місце для життя, а не тільки сезонного відпочинку.
Об'єкт без зайвого маркетингу і прикрашання - чесна трикімнатна квартира з хорошими параметрами і зрозумілою ціною.
Morski Far, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
