Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57157 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в комплексі Magic Dreams, розташованому в місті Святий Влас. Об'єкт підійде як для комфортного проживання біля моря, так і для використання в якості сімейної курортної нерухомості.
Квартира розташована на 2 поверсі чотириповерхової будівлі. Загальна площа становить 105 кв.м, що є дійсно комфортним метражем для формату з двома спальнями. Такий простір дає змогу зручно розмістити сім'ю, організувати повноцінні зони відпочинку і не відчувати обмежень у побуті.
Планування логічне і функціональне: вітальня зона об'єднана з кухонною частиною, дві окремі спальні, санвузол і балкон. Формат "трійка" у Святому Власі особливо затребуваний серед покупців, які розглядають нерухомість не тільки для відпочинку, а й для тривалого проживання або сезонної оренди.
Комплекс Magic Dreams відомий як доглянутий і добре організований житловий комплекс курортного типу. Територія закрита, акуратна, призначена для комфортного відпочинку власників і гостей. Річна такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр, що відповідає рівню комплексу і забезпечує утримання загальних зон у хорошому стані.
Локація комплексу вдало поєднує спокійну атмосферу і близькість до інфраструктури Святого Власа. Місто відоме своїм м'яким кліматом, поєднанням морського та гірського повітря, а також розвиненим міським середовищем. Тут зручно як відпочивати влітку, так і проживати поза туристичним сезоном.
Площа 105 кв.м робить цей апартамент особливо цікавою пропозицією на ринку: подібні об'єкти зустрічаються значно рідше, ніж стандартні двокімнатні квартири. Це варіант для тих, хто шукає більше простору, ніж "класична двійка", і цінує комфорт.
Ціна квартири становить 148 000 євро. Об'єкт підійде покупцям, які шукають готове рішення в курортному місті зі зрозумілими параметрами, стабільною локацією і затребуваним форматом житла.
Magic Dreams, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
