від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57189 ID
-
- 3 Кімнат
- 87 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира з двома окремими спальнями в житловому комплексі Horizont, розташованому в місті Святий Влас. Об'єкт розташований на 3 поверсі з 5 і має загальну площу 87 кв.м. Вартість квартири становить 116 000 євро. Річна такса підтримки - 12 євро за квадратний метр.
Формат квартири - класична "троячка", яка оптимально підходить як для сімейного проживання, так і для використання в якості курортної нерухомості. Планування включає вітальню зону, дві ізольовані спальні, санвузол і балкон. Метраж дозволяє комфортно розміститися сім'ї з дітьми або використовувати об'єкт для оренди у високий сезон без компромісів щодо зручності.
Комплекс Horizont розташований у Святому Власі - одному з найбільш збалансованих курортів болгарського узбережжя, де поєднуються морський клімат, близькість гір і розвинена інфраструктура. Район підходить не тільки для літнього відпочинку, а й для цілорічного проживання. Тут немає шуму масових курортів, при цьому в пішій доступності знаходяться магазини, кафе, аптеки, транспорт і все необхідне міське середовище.
Святий Влас традиційно вважається більш спокійною і "якісною" альтернативою Сонячному Берегу. Місто активно вибирають сім'ї, власники яхт і покупці, орієнтовані на довгострокову цінність нерухомості. Комплекси тут затребувані на вторинному ринку, а формат квартир із двома спальнями стабільно ліквідний - як для перепродажу, так і для оренди.
Квартира площею 87 кв.м - це рідкісний і практичний метраж для цього сегмента. Він дозволяє комфортно організувати житловий простір без відчуття тісноти. Третій поверх вважається одним із найзручніших: не перший і не останній, оптимальний за доступністю і температурним режимом.
Такса підтримки 12 євро за кв.м відповідає стандарту доглянутих комплексів у Святому Власі та забезпечує утримання загальних частин будівлі. При цьому рівень витрат залишається прогнозованим і зрозумілим для власника.
Об'єкт підійде покупцям, які шукають не студію і не компактну "двушку", а повноцінну квартиру для життя, відпочинку або сімейної оренди. Це робочий, зрозумілий формат нерухомості в стабільній локації біля моря, без завищених очікувань і маркетингових обіцянок.
Horizont, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
