від 40 000€
Трикімнатна квартира з двома спальнями в Crown Fort Club, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 53028 ID
-
- 3 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується простора трикімнатна квартира (формат "дві спальні + вітальня") в одному з найпопулярніших і найбільш упорядкованих комплексів узбережжя - Crown Fort Club, Святий Влас. Апартамент розташований на 2 поверсі, загальна площа становить 72 м², а вартість - 109 000 €. Передбачено розстрочку, що робить покупку зручною і доступною.
⸻
Простір, практичність і комфорт для сім'ї
Формат троячки ідеально підходить для тих, хто шукає повноцінний простір для проживання біля моря. Площа 72 м² дозволяє зручно розподілити інтер'єр і створити комфортні зони для відпочинку та повсякденного життя. Квартира складається з вітальні з кухонним кутом, двох окремих спалень і санітарного вузла. Таке планувальне рішення підходить як для сім'ї, так і для тих, хто хоче використовувати апартамент під оренду - такий формат користується стабільним попитом.
⸻
Переваги локації та комплексу
Crown Fort Club входить у великий комплекс Fort Noks Grand Resort, відомий своїм масштабом та інфраструктурою. Це місце поєднує в собі тишу, чисте морське повітря, зелені зони і зручний доступ до пляжу. У комплексі кілька басейнів, зони відпочинку, дитячі майданчики, спортивні майданчики, ресторани, магазини та охорона.
Мешканці цінують це місце за доглянутість території та можливість комфортного проживання далеко від міського шуму.
Річна такса обслуговування становить 14,5 €/м², що відповідає рівню великого курортного комплексу з багатою територією і якісним утриманням загальних зон.
⸻
Інвестиційна привабливість
Апартаменти в Crown Fort Club традиційно добре здаються як у сезон, так і на тривалий термін. У комплексу сильне ім'я і високий рейтинг у туристів, завдяки чому власники можуть розраховувати на стабільний дохід. Формат троячки - особливо затребуваний у сімей, які шукають житло з кількома спальнями, що розширює коло потенційних орендарів.
Також варто зазначити, що квартира продається з можливістю розстрочки, що значно знижує фінансове навантаження на покупця. Такий формат угоди особливо зручний тим, хто шукає варіант для інвестицій і хоче розподілити платежі на більш тривалий термін.
⸻
Що ви отримуєте, купуючи цей об'єкт
- Трикімнатну квартиру площею 72 м².
- Дві повноцінні спальні - оптимально для сім'ї або оренди.
- 2 поверх - комфорт, легкий підйом, зручність.
- Один із найкращих комплексів узбережжя за інфраструктурою.
- Такса обслуговування 14,5 €/м².
- Вартість 109 000 € з можливістю розстрочки.
- Район із чистим морським повітрям, зеленими зонами і близькістю пляжу.
⸻
Crown Fort Club, Святий Влас - трикімнатна квартира з двома спальнями, 72 м², 2 поверх, такса 14,5 €/м², ціна 109 000 €, можлива розстрочка.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
