Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями — Royal Sun, Солнечный Берег

125 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 17, 2025
  • 55780 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 93 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Просторная и функциональная трёхкомнатная квартира в одном из самых известных и востребованных комплексов курорта — Royal Sun. Это вариант для тех, кто ищет не просто жильё у моря, а понятный, ликвидный объект с комфортной планировкой, развитой инфраструктурой и стабильным спросом как на проживание, так и на аренду.

Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 93 м². Такой метраж даёт реальное ощущение простора и позволяет комфортно разместиться семье, а также использовать объект для длительного проживания без ощущения тесноты. Формат планировки — гостиная с кухонной зоной и две отдельные спальни. Это классическая и самая востребованная схема для курортной недвижимости, так как она одинаково удобна и для личного пользования, и для сдачи в аренду.

Гостиная зона легко зонируется: есть место для полноценной кухни, обеденной группы и зоны отдыха. Две спальни изолированы, что особенно важно для семьи с детьми или для гостей. Такой формат ценится выше, чем компактные варианты, и всегда остаётся востребованным на рынке.

Royal Sun — это крупный, ухоженный комплекс с полноценной инфраструктурой, рассчитанный на комфортное проживание. Комплекс хорошо известен как среди туристов, так и среди покупателей недвижимости, что напрямую влияет на ликвидность объекта. Здесь покупают как для собственного отдыха, так и под инвестиции — формат универсальный и понятный.

Расположение комплекса — один из его сильных плюсов. Солнечный Берег остаётся самым активным и ликвидным курортом Болгарии. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и другие элементы курортной инфраструктуры. До пляжа можно дойти пешком, не пользуясь автомобилем, что особенно удобно в летний сезон.

Площадь 93 м² в сочетании с двумя спальнями делает эту квартиру привлекательной не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания. Такой метраж позволяет комфортно жить вне сезона, не ощущая курортных компромиссов. Квартиры подобного формата в Royal Sun стабильно пользуются спросом, так как комплекс давно зарекомендовал себя и не относится к «временным» или проблемным проектам.

Цена объекта составляет 125 000 €. С учётом площади, планировки, этажа и статуса комплекса предложение выглядит логично и соответствует рынку. Это не завышенная стоимость, а понятная цена за ликвидный объект в одном из самых известных комплексов Солнечного Берега.

Эта квартира подойдёт:
– для семьи, которая хочет комфортно отдыхать у моря;
– для покупателей, рассматривающих аренду как источник дохода;
– для тех, кто ищет просторный вариант с двумя спальнями;
– для долгосрочной инвестиции с понятной ликвидностью.

Трёхкомнатные квартиры с таким метражом и расположением не задерживаются на рынке надолго, особенно в комплексах уровня Royal Sun.

Royal Sun, Сонячний Берег, Royal Sun

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студия в комплексе Aphrodite Palace, Солнечный Берег

60 990 €
1
1
41
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатный апартамент в спокойной части курорта – Laguna 3, Солнечный Берег

77 500 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Студия в современном комплексе — Magnolia Residence 5, Солнечный Берег

59 500 €
1
1
33
Продаж
Вторинне житло

Студия с видом на бассейн в комплексе Solemar, Солнечный Берег

57 000 €
1
0
1
35
Продаж
Вторинне житло

студія для комфортного життя та оренди - Aphrodite 1, Сонячний Берег

58 000 €
1
1
33
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря - Levsha, Сонячний Берег

64 000 €
1
1
42

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Вт 23 Гру
Ср 24 Гру
Чт 25 Гру
Пт 26 Гру
Сб 27 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.