від 40 000€
Трикімнатна квартира з двома спальнями і видом на басейн у комплексі Sunny View North, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 30, 2025
- 47269 ID
-
- 3 Кімнат
- 115 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в сучасному комплексі Sunny View North, розташованому в південній частині курорту Сонячний берег, недалеко від моря і розвиненої інфраструктури.
Апартамент розташований на 4 поверсі, має площу 115 м² і пропонується за ціною 99 000 євро.
З вікон відкривається вид на басейн і доглянуту територію комплексу.
Простір і комфорт біля моря
Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і великий балкон з видом на басейн.
Планування продумане для максимальної зручності - простора вітальня створює відчуття свободи, а спальні розташовані так, щоб забезпечити приватність і комфорт.
Завдяки великим вікнам апартамент наповнений природним світлом.
З вітальні та балкона відкривається приємний вид на басейн, зелену територію та околиці комплексу.
Комплекс Sunny View North
Sunny View North - це сучасний житловий комплекс з якісним будівництвом і розвиненою інфраструктурою, що ідеально підходить для відпочинку і постійного проживання.
Він розташований у районі з чистим повітрям і зручним доступом до пляжу та центру курорту.
На території комплексу передбачено все необхідне для комфорту:
- басейн із зоною відпочинку,
- зелені зони та ландшафтне озеленення,
- дитячий майданчик,
- кафе і бар,
- охорона та відеоспостереження,
- парковка для мешканців.
Комплекс доглянутий, з приємною атмосферою і доброзичливою спільнотою власників.
Локація
Sunny View North розташований приблизно за 800 метрів від пляжу, недалеко від південної частини Сонячного берега і за кілька хвилин їзди від Несебра.
Поруч розташовані магазини, аптеки, ресторани та автобусна зупинка.
Локація вдало поєднує близькість до моря і тишу житлового району.
Переваги об'єкта
- Площа - 115 м²
- 4 поверх
- Дві спальні та простора вітальня
- Вид на басейн
- Сучасний комплекс із доглянутою територією
- До моря - близько 800 м
- Ціна - 99 000 євро
Для життя та інвестицій
Квартира в Sunny View North - це просторе і функціональне житло, що ідеально підходить як для особистого користування, так і для здачі в оренду.
Завдяки великому метражу, зручному плануванню і престижному розташуванню, цей об'єкт стане чудовим вибором для тих, хто шукає комфорт біля моря.
⸻
Sunny View North, Сонячний берег - трикімнатна квартира з двома спальнями, площею 115 м², на 4 поверсі, з видом на басейн.
Ціна - 99 000 євро.
Сучасне, просторе житло в доглянутому комплексі, що ідеально підходить для життя, відпочинку та інвестицій на болгарському узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
