...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями і видом на басейн - Cascadas 1, Сонячний Берег

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
135 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 15 листопада 2025 року
  • 52051 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 99 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується простора трикімнатна квартира з двома спальнями, розташована в одному з найвідоміших і найбільш затребуваних комплексів курорту - Cascadas 1. Апартамент розташований на 1 поверсі, має площу 99 квадратних метрів і пропонується за ціною 135 000 євро. Річна такса обслуговування становить 17,5 євро за квадратний метр. Однією з ключових переваг є прямий вид на басейн, що робить цей варіант особливо привабливим для відпочинку та проживання біля моря.

Квартира включає дві повноцінні спальні, велику вітальню з кухонною зоною, два санвузли, а також просторе приміщення, що дає змогу комфортно організувати житловий простір для сім'ї або оренди. Формат трикімнатного апартаменту дає можливість створити окремі зони відпочинку, розмістити гостей або використовувати одну з кімнат як кабінет. Площа в 99 м² забезпечує достатній простір і функціональність, а розташування на першому поверсі зручне для сімей із дітьми, літніх людей або тих, хто вважає за краще уникати ліфтів.

Вид на басейн - важлива перевага, що створює відчуття відкритого простору і курортної атмосфери. Територія комплексу доглянута, зелена, з комфортними зонами для відпочинку, що можна спостерігати прямо з квартири. Це робить об'єкт зручним для літнього проживання, а також значно підвищує привабливість при здачі в оренду.

Cascadas 1 є частиною великого комплексу з розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Тут традиційно підтримується високий рівень обслуговування, порядок і чистота. Хоча в інформації зазначено тільки наявність басейну, сам комплекс відомий тим, що розташований у зручному районі Сонячного Берега, у кроковій доступності від магазинів, кафе, зупинок громадського транспорту і пляжу. Завдяки цьому локація підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку та інвестиції під оренду.

Перший поверх додає практичності: мешканці легко виходять на територію комплексу, що особливо зручно для сімейного відпочинку та повсякденного життя. Такий формат також цінується орендарями, яким важливий швидкий доступ до басейну і прогулянкових зон.

Квартира в Cascadas 1 вирізняється тим, що вона поєднує велику площу, два санвузли, зручне планування і вид на басейн - тобто ті параметри, які особливо затребувані в покупців, які шукають комфортний варіант для тривалого проживання або прибуткової оренди. Апартаменти такого формату дають більше можливостей і гнучкості: можна виділити приватні зони, зручно розмістити меблі та техніку, організувати кабінет або дитячу.

Такса обслуговування 17,5 євро/м² є стандартною для комплексу такого рівня, що відображає масштаб благоустрою території, роботу обслуговуючого персоналу, догляд за зеленими зонами та підтримання загального порядку. Для покупців ця інформація важлива, оскільки вона підтверджує стабільність і якість обслуговування.

Розташування комплексу робить квартиру зручною як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Територія Сонячного Берега, де розташований Cascadas 1, відрізняється розвиненою інфраструктурою і зручною логістикою. Наявність магазинів, аптек, кафе, медичних пунктів і транспортних зупинок поблизу робить проживання комфортним незалежно від пори року.

Така пропозиція рідко з'являється на ринку, оскільки трикімнатні квартири в Cascadas 1, особливо на першому поверсі і з видом на басейн, користуються підвищеним попитом. Це чудовий варіант для тих, хто шукає просторе житло в сучасному комплексі, з двома спальнями, двома санвузлами і комфортною локацією.

Cascadas 1, Сонячний Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!