Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями і двома санвузлами в комплексі Aqua Dreams, Святий Влас

Paradise Dreams, Пірін, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
145 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 2, 2025
  • 53431 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 98 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 98 м² в одном из самых уютных и востребованных комплексов Святого Власа — Aqua Dreams. Апартамент расположен на 5 этаже, что обеспечивает хорошую освещённость и ощущение пространства. Из квартиры открывается вид на море, что делает объект особенно привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Пространство, продуманное для комфорта
Формат квартиры включает две полноценные спальни, просторную гостиную зону и два отдельных санузла — редкое решение, которое значительно повышает удобство проживания. Метраж почти 100 м² позволяет создать функциональный интерьер, где есть место как для отдыха, так и для приёма гостей. Планировка предусматривает чёткое разделение приватной и общей зон, что особенно ценят семьи и те, кто ищет жильё для круглогодичного проживания у моря.

Атмосфера комплекса и особенности локации
Aqua Dreams расположен в спокойной части Святого Власа, отличающейся чистым воздухом, близостью моря и развитой инфраструктурой. Район особенно популярен у покупателей, которые ищут баланс между курортной атмосферой и комфортом для повседневной жизни. Здесь всё находится в пешей доступности: пляж, магазины, кафе и удобные транспортные связи с другими районами побережья.

Комплекс известен своей ухоженной территорией, приятным архитектурным стилем и качественным обслуживанием. Наличие бассейнов, зон отдыха и общей уютной атмосферы создаёт ощущение спокойного курортного оазиса. Несмотря на динамику курорта, Aqua Dreams остаётся одним из тех комплексов, которые ценятся за тишину, порядок и комфорт.

Переваги об'єкта
– площадь 98 м², что позволяет грамотно разместить мебель и создать функциональные пространства;
– две спальни и два санузла — удобство для семьи, гостей и сдачи в аренду;
– расположение на 5 этаже обеспечивает уединённость и хороший вид;
– вид на море — важный фактор стоимости и востребованности;
– комплекс располагается в популярной зоне Святого Власа с хорошим доступом к пляжу и инфраструктуре;
– формат трёхкомнатного апартамента востребован как для проживания, так и для сезонной аренды.

Инвестиционная логика
Святой Влас стабильно удерживает статус одного из самых ликвидных курортов Болгарии. Апартаменты с двумя спальнями и морским видом — категория недвижимости, которая практически всегда остаётся в высоком спросе. Цена 145 000 € отражает редкое сочетание площади, локации и вида, а также уровень комплекса. Такие объекты долго на рынке не задерживаются и хорошо подходят для аренды, включая долгосрочную и посуточную в сезон.

Aqua Dreams, Святой Влас — трёхкомнатная квартира площадью 98 м², 5 этаж, две спальни, два санузла, вид на море, стоимость 145 000 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Etara 1, Святий Влас

95 500 €
2
1
1
68
Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Kentavr, Святий Влас

63 000 €
1
1
38
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря для життя та оренди - Святий Влас, комплекс Sorento Sole Mare

73 000 €
1
1
36
Продаж
Інвестиції

Комерційне приміщення в новому будинку Villa Venezia, Святий Влас

59 775 €
54
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент із двориком і видом на море - Villa Margarita, Святий Влас

59 900 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент з видом на море житловий будинок, Святий Влас

89 000 €
2
1
1
73

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.