від 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя санузлами в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 88031
Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 88031 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Aqua Dreams
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Aqua Dreams, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря, сочетая комфорт и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира общей площадью около 100 квадратных метров находится на удобном этаже. В неё входят просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни и два санузла, что обеспечивает комфорт для семьи или арендаторов. Также имеется терраса, позволяющая наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: около 100 м²
- Поверх: зручний для проживання
- Тераса: є
- Такса поддержки: около 100 € в месяц
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Aqua Dreams — ухоженный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для отдыха и постоянного проживания. Территория комплекса благоустроена, обеспечена системой безопасности и удобствами для комфортного времяпровождения. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры экономичным и привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город на болгарском побережье, сочетающий близость моря и гор. Расположение Aqua Dreams позволяет быстро добраться до пляжа, магазинов и кафе. Этот район отличается спокойной атмосферой, что делает его популярным среди семей и ценителей тишины. Транспортная доступность и наличие всех необходимых удобств делают Святой Влас востребованным для покупки недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Aqua Dreams — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит как для личного проживания, так и для аренды, благодаря продуманной планировке и привлекательному расположению у моря. Спрос на квартиры в этом районе стабильно высок, что обеспечивает быструю ликвидность и стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
