від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79162 ID
-
- 3 Кімнат
- 110 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Ідеальний варіант для життя або оренди з високим рівнем комфорту.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі площею 110 м². Особливість - власний зелений дворик, що створює атмосферу приватного будинку. З вікон відкривається мальовничий вид на море. Планування включає простору вітальню з кухнею, дві спальні та два санвузли, що забезпечує комфорт для сім'ї або гостей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 110 м²
- Поверх: партер
- Дворик: власний
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
"Райський сад" - закритий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою і прямим виходом до пляжу. Постійне управління та обслуговування забезпечують високий рівень комфорту і безпеки. Включає доглянуті зони, басейни, охорону та паркування. Такса підтримки покриває всі витрати на утримання.
Локація та переваги району
Святий Влас - привабливе курортне місто зі зручним доступом до моря. Спокійна атмосфера, поєднання морського і гірського повітря, розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи. Високий попит на нерухомість зберігається завдяки обмеженому новому будівництву.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в "Райському саду" - вигідне вкладення з високим потенціалом. Підходить для особистого проживання та оренди. Формат із двома спальнями затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід. Зелений дворик і вид на море підвищують ліквідність квартири.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
