від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79882 ID
-
- 3 Кімнат
- 79 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Messembria Palace
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Messembria Palace на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для семейного проживания или для инвестиций в аренду. Удобная планировка и вид на бассейн делают этот объект привлекательным для жизни и сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже и имеет площадь 79 квадратных метров. В планировку входят просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла. Наличие двух санузлов повышает комфорт проживания, особенно для аренды. Чёткое разделение общественных и приватных зон создаёт уютную атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площадь: 79 м²
- Поверх: 3
- Такса поддержки: 18 € за м² в год
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Messembria Palace — ухоженный курортный комплекс с бассейном, обеспечивающий комфортное проживание. Такса поддержки в размере 18 евро за квадратный метр в год покрывает обслуживание общих зон и бассейна, что является стандартом для нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Комплекс Messembria Palace удобно расположен рядом с морем, магазинами и ресторанами. Высокий спрос на аренду квартир делает покупку здесь выгодным вложением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Messembria Palace отлично подходит для сдачи в аренду благодаря удобной планировке. Два санузла и две спальни позволяют разместить 4–6 человек, что востребовано среди туристов. Вид на бассейн повышает привлекательность объекта и способствует быстрой сдаче в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
