від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79882 ID
-
- 3 Кімнат
- 79 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Messembria Palace
Продається трикімнатна квартира в комплексі Messembria Palace на курорті Сонячний берег. Ідеальний варіант для сімейного проживання або для інвестицій в оренду. Зручне планування і вид на басейн роблять цей об'єкт привабливим для життя і здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі і має площу 79 квадратних метрів. У планування входять простора вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні та два санвузли. Наявність двох санвузлів підвищує комфорт проживання, особливо для оренди. Чіткий поділ громадських і приватних зон створює затишну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 79 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 18 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Messembria Palace - доглянутий курортний комплекс із басейном, що забезпечує комфортне проживання. Такса підтримки в розмірі 18 євро за квадратний метр на рік покриває обслуговування загальних зон і басейну, що є стандартом для нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Комплекс Messembria Palace зручно розташований поруч із морем, магазинами і ресторанами. Високий попит на оренду квартир робить покупку тут вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Messembria Palace чудово підходить для здачі в оренду завдяки зручному плануванню. Два санвузли і дві спальні дають змогу розмістити 4-6 осіб, що затребуване серед туристів. Вид на басейн підвищує привабливість об'єкта і сприяє швидкій здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
