від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 22 грудня 2025 року
- 56415 ID
-
- 5 Кімнат
- 330 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонується до продажу сучасний триповерховий будинок у місті Святий Влас - повністю готовий до проживання об'єкт з Актом 16 і відкритим видом на море з кожного поверху. Це варіант для тих, хто шукає просторий будинок біля моря для сім'ї, постійного проживання або якісної інвестиції.
Будинок розташований у спокійній частині міста, зі зручним доступом до моря, інфраструктури та основних транспортних напрямків. Локація поєднує тишу житлового району та близькість курортного життя.
Основні характеристики об'єкта:
- Загальна забудована площа будинку: 330 кв.м
- Площа ділянки: 420 кв.м
- Поверховість: 3 рівні
- Акт 16
- Вид на море з усіх поверхів
Планування будинку:
Перший поверх:
Простора вітальня з каміном і зоною кухні. З вітальні передбачено вихід на літню кухню із зоною для гриля - зручний простір для відпочинку, сімейних вечерь і прийому гостей. Камін розрахований на опалення всього будинку, що робить об'єкт придатним для цілорічного проживання.
Другий поверх:
Дві окремі спальні та санвузол. Кімнати світлі, з хорошими пропорціями і виходами на тераси.
Третій поверх:
Ще дві спальні та санвузол. З цього рівня відкривається особливо гарний панорамний вид на море й околиці.
Стан і комплектація:
Будинок продається з меблями та побутовою технікою. Об'єкт повністю готовий до проживання - можна заїхати відразу після угоди без додаткових вкладень.
Переваги будинку:
- Панорамний вид на море з кожного поверху
- Простора площа та функціональне планування
- Новий будинок із якісним будівництвом
- Можливість цілорічного проживання
- Тихий і престижний район Святого Власа
- Підходить для великої родини або орендного бізнесу
Ціна: 299 000 €
Будинок у Святому Власі - це поєднання морського клімату, гірського повітря і розвиненої інфраструктури. Такий об'єкт рідкість на ринку і становить інтерес як для особистого використання, так і для довгострокових інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
