Огляд
- Оновлено:
- Грудень 22, 2025
- 56415 ID
-
- 5 Кімнат
- 330 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Предлагается к продаже современный трёхэтажный дом в городе Святой Влас — полностью готовый к проживанию объект с Акт 16 и открытым видом на море с каждого этажа. Это вариант для тех, кто ищет просторный дом у моря для семьи, постоянного проживания или качественной инвестиции.
Дом расположен в спокойной части города, с удобным доступом к морю, инфраструктуре и основным транспортным направлениям. Локация сочетает тишину жилого района и близость курортной жизни.
Основні характеристики об'єкта:
• Общая застроенная площадь дома: 330 кв.м
• Площадь участка: 420 кв.м
• Этажность: 3 уровня
• Акт 16
• Вид на море со всех этажей
Планування будинку:
Перший поверх:
Просторная гостиная с камином и зоной кухни. Из гостиной предусмотрен выход на летнюю кухню с зоной для гриля — удобное пространство для отдыха, семейных ужинов и приёма гостей. Камин рассчитан на отопление всего дома, что делает объект подходящим для круглогодичного проживания.
Другий поверх:
Две отдельные спальни и санузел. Комнаты светлые, с хорошими пропорциями и выходами на террасы.
Третій поверх:
Ещё две спальни и санузел. С этого уровня открывается особенно красивый панорамный вид на море и окрестности.
Состояние и комплектация:
Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой. Объект полностью готов к проживанию — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений.
Переваги будинку:
• Панорамный вид на море с каждого этажа
• Просторная площадь и функциональная планировка
• Новый дом с качественным строительством
• Возможность круглогодичного проживания
• Тихий и престижный район Святого Власа
• Подходит для большой семьи или арендного бизнеса
Цена: 299 000 €
Дом в Святом Власе — это сочетание морского климата, горного воздуха и развитой инфраструктуры. Такой объект редкость на рынке и представляет интерес как для личного использования, так и для долгосрочных инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
