Пароль буде надіслано вам електронною поштою

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира с двумя спальнями в одном из самых востребованных жилых комплексов Святого Власа — Лазур 1. Апартамент расположен на 1 этаже, имеет площадь 90 квадратных метров и предлагается по цене 115 000 евро. Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это предложение сочетает удобную планировку, качественное жилое пространство и отличное расположение в одном из самых престижных районов города.
Квартира состоит из гостиной с удобной зоной для размещения кухни и отдыха, двух отдельных спален, ванной комнаты и входной зоны. Большая площадь позволяет создать комфортное пространство как для проживания семьи, так и для отдыха у моря. Благодаря метражу в 90 м² жилье обладает преимуществом полного функционала: есть место для обеденной зоны, гостевого дивана, дополнительной мебели и систем хранения. Две спальни обеспечивают удобство для нескольких членов семьи или гостей, позволяя организовать комфортное разделение пространства.
Расположение на первом этаже делает квартиру удобной для людей, предпочитающих отсутствие необходимости пользоваться лифтом или стремящихся к максимально лёгкому доступу к территории комплекса. Такое расположение также подходит для семей с детьми или тех, кто планирует проводить много времени на свежем воздухе. Периметр комплекса ухожен, зелёные зоны и дорожки создают приятное ощущение спокойствия и уюта, а общий архитектурный стиль комплекса гармонично вписывается в атмосферу Святого Власа.
Комплекс Лазур 1 расположен в одном из лучших районов города, известном своей близостью к морю, чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Здесь сочетается удобство городской жизни и атмосфера курорта. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки, зоны отдыха и остановки общественного транспорта. Рядом — оборудованные пляжи Святого Власа, отличающиеся чистотой, удобными подходами и спокойной обстановкой. Благодаря такому расположению жильё подходит как для постоянного проживания, так и сезонного отдыха.
Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, территория ухоженная, обслуживание осуществляется регулярно. Такса в размере 12 евро за квадратный метр полностью соответствует уровню комплекса и обеспечивает поддержание чистоты, порядка и инфраструктуры. Жильцы имеют доступ к озеленённой территории и зонам общего пользования. Этот район отличается тишиной, безопасностью и приятным окружением.
Святой Влас — один из самых популярных курортов Болгарии, известный сочетанием морского и горного климата, что делает его комфортным даже в самые жаркие месяцы. Чистый воздух, виды на море и горы, ухоженные улицы и развитая инфраструктура делают этот город привлекательным как для отдыхающих, так и для тех, кто выбирает побережье для постоянного проживания. Квартиры такого формата и расположения востребованы на рынке и сохраняют свою ценность в долгосрочной перспективе.
Представленный апартамент — это удачное сочетание площади, функциональной планировки, удобства расположения и привлекательной цены. Он подойдёт тем, кто ищет просторное жильё у моря, хочет инвестировать в ликвидную недвижимость или приобрести комфортное место для отдыха в одном из лучших районов Святого Власа.
⸻
Lazur 1, Святой Влас
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Двокімнатна квартира в комплексі Butterfly, Святий Влас - вигідна пропозиція поруч із морем"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Трикімнатна квартира з видом на море в комплексі Crown Fort Noks, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатна квартира з видом на море в Marina Fort Noks, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Paradise Dreams, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Aqua Dreams, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатна квартира з видом на море в комплексі Villa Antorini, Святий Влас"



Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария




🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені.
Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.
Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #Старе Місто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #Путешествія #НедвіжімостьВБолгаріі #inreal4u_travel




Робіть правильний вибір😁
#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria




Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.


Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!

































Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!
Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!
💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти