від 40 000€
Трикімнатна квартира з видом на море і басейн у комплексі Райський сад, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 42072 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира в елітному комплексі Райський сад, розташованому в місті Святий Влас. Апартамент розташований на 4 поверсі, загальна площа становить 105 кв.м. З вікон відкривається чудовий вид на море і басейн. Вартість квартири - 220 000 євро, щорічна такса обслуговування - 1355 євро.
Планування та зручності
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, двох окремих спалень, передпокою, санвузла і балкона. Планування продумане таким чином, щоб створити максимум зручності для проживання сім'ї. Великі вікна наповнюють кімнати світлом, а балкон з видом на море і басейн робить житло особливо затишним. Апартамент вирізняється просторими приміщеннями, які легко облаштувати в сучасному стилі.
Переваги об'єкта
- площа 105 кв.м, що забезпечує комфортне проживання;
- розташування на 4 поверсі з красивими панорамними видами;
- балкон із видом на море і басейн;
- сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою;
- вартість 220 000 євро;
- такса обслуговування 1355 євро на рік.
Локація
Комплекс Райський сад розташований у тихій і зеленій частині Святого Власа, лише за кілька хвилин від пляжу. Район славиться унікальним поєднанням гірського і морського повітря, що робить його одним із найкращих місць для відпочинку і життя на узбережжі. У кроковій доступності розташовані магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Поблизу розташований яхт-порт Марина Діневі, що є центром курортного життя Святого Власа. Тут розташовані ресторани, бари, бутики та прогулянкова набережна.
Комплекс Райський сад
Райський сад - престижний житловий комплекс із просторою територією та безліччю зручностей. На його території розташовані басейни для дорослих і дітей, ресторани, бари, фітнес-зал, спа-центр, тенісні корти та зони відпочинку. Комплекс цілий рік охороняється, а керуюча компанія забезпечує високий рівень обслуговування.
Тут створено атмосферу комфорту, затишку і безпеки, що робить проживання максимально приємним. Квартири в Райському саду користуються високим попитом і є рідкісною пропозицією на ринку.
Інвестиційний потенціал
Апартаменти з видом на море і басейн у комплексі Райський сад завжди затребувані як серед покупців, так і серед орендарів. Трикімнатні квартири великої площі зустрічаються нечасто, що робить цей об'єкт особливо цінним. Квартира ідеально підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду з високою прибутковістю.
Підсумок
Квартира в комплексі Райський сад - це поєднання просторої площі, чудового виду на море і басейн і високого рівня комфорту. 105 кв.м, 4 поверх, ціна 220 000 євро і такса 1355 євро/рік роблять цей апартамент вигідною пропозицією для тих, хто шукає престижне житло біля моря у Святому Власі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
