від 40 000€
Таунхаус із ділянкою та видом на басейн у комплексі Atlantis, Сарафово
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 21, 2025
- 45016 ID
-
- 3 Кімнат
- 134 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Ексклюзивна пропозиція - сучасний таунхаус із двома спальнями в престижному комплексі Atlantis, район Сарафово (Бургас). Просторий будинок площею 134 м² розташований на 2 поверхах, має власну земельну ділянку площею 188 м² і вид на басейн. Вартість - 365 000 євро.
Комфортний будинок біля моря
Таунхаус вирізняється сучасним дизайном, якісним будівництвом і продуманим плануванням. Перший поверх включає простору вітальню з кухонною зоною і виходом на терасу з видом на басейн, ванну кімнату і підсобне приміщення. На другому поверсі - дві окремі спальні, друга ванна кімната і балкон. Простір наповнений світлом, а великі вікна створюють відчуття затишку і свободи. Будинок ідеально підійде як для сім'ї, так і для тих, хто шукає стильне житло біля моря з комфортом преміум-класу.
Приватна ділянка та зона відпочинку
Особлива перевага - земельна ділянка площею 188 м², що входить у вартість. Тут можна обладнати приватний сад, зону барбекю або терасу для відпочинку. Приватна територія робить будинок особливо привабливим для постійного проживання або літнього відпочинку в тиші та зелені.
Престижний комплекс біля моря
Atlantis Resort & Spa - це один із найвідоміших і найякісніших комплексів у Сарафово, лише за кілька хвилин від пляжу. Комплекс пропонує багату інфраструктуру:
- кілька басейнів із зонами відпочинку,
- SPA-центр і фітнес-зал,
- ресторани та кафе,
- дитячі майданчики,
- підземний і відкритий паркінг,
- цілодобову охорону та відеоспостереження.
Територія комплексу доглянута і повністю закрита, що забезпечує комфорт, безпеку і приватність.
Локація - Сарафово, Бургас
Район Сарафово - це елітний житловий квартал міста Бургас, розташований прямо біля моря і всього за кілька хвилин від міжнародного аеропорту. Тут поєднуються міська інфраструктура, морська атмосфера і високий рівень життя. У пішій доступності знаходяться пляж, магазини, школи, ресторани та автобусні зупинки.
Для життя та інвестицій
Таунхаус в Atlantis - це не просто житло, а комфортний спосіб життя. Будинок підійде для цілорічного проживання, літнього відпочинку або здачі в оренду преміум-сегмента. Власна земля, сучасна архітектура та інфраструктура комплексу роблять цю пропозицію по-справжньому унікальною.
Atlantis, Сарафово (Бургас) - це будинок, де можна насолоджуватися життям біля моря в оточенні затишку і сучасного стилю. Просторий таунхаус із видом на басейн і власною ділянкою - ідеальний вибір для тих, хто шукає якість, престиж і незалежність на болгарському узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
