Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в Panorama Bay 2, Святий Влас - комфортний простір біля моря

Panorama Bay 2, Пірін, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
62 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 10 листопада 2025 року
  • 50414 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 41 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується студія в комплексі Panorama Bay 2, розташованому в одному з найспокійніших і найбільш затребуваних районів Святого Власа. Апартамент розташований на 3 поверсі, має площу 41 квадратний метр і пропонується за ціною 62 000 євро. Річна такса обслуговування становить 10 євро за квадратний метр, що робить утримання квартири зручним і доступним. Студія підходить для відпочинку, постійного проживання і як інвестиційний об'єкт з високим попитом на оренду.

Студія площею 41 м² - формат, який вигідно відрізняється від стандартних компактних апартаментів. Площа дає змогу організувати повноцінний житловий простір із кількома функціональними зонами: кухонною, спальною, зоною відпочинку та місцем для зберігання. Такий метраж відмінно підходить як для однієї людини, так і для пари, а правильний розподіл простору забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року.

Розташування на 3 поверсі робить квартиру зручною для повсякденного використання. Цей поверх забезпечує правильний баланс між приватністю і доступністю - досить високо для хорошого світла і спокою, але при цьому комфортно в підйомі. Вікна і балкон отримують хороше природне освітлення, що робить студію світлою і візуально просторішою.

Комплекс Panorama Bay 2 розташований в одному з найкращих районів Святого Власа - тут гармонійно поєднуються тиша, зелені зони і близькість до моря. Район вирізняється чистим повітрям, комфортною щільністю забудови і зручним розташуванням щодо інфраструктури. У кроковій доступності знаходяться магазини, аптеки, кафе, зупинки транспорту і прогулянкові зони. До моря можна дійти пішки, що робить комплекс привабливим як для відпочивальників, так і для постійних жителів.

Такса обслуговування 10 євро за квадратний метр забезпечує підтримку порядку на території, утримання загальних зон, басейнів та інфраструктури комплексу. Для студії площею 41 м² це означає помірні щорічні витрати при збереженні повноцінного обслуговування. Комплекс вирізняється доглянутою територією, що приваблює туристів і робить об'єкт зручним для здачі в оренду.

Panorama Bay 2 відомий своїм спокійним житловим форматом. Комплекс орієнтований на покупців, які цінують комфорт, приватність і можливість жити поруч із морем, залишаючись при цьому в упорядкованому районі Святого Власа. Це місце підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання завдяки поєднанню природи, інфраструктури та зручного розташування.

Студія площею 41 м² добре підходить для тих, хто шукає компактне, але повноцінне житло біля моря. Такий формат легко адаптувати під особисті уподобання: організувати затишний простір для відпочинку, виділити робочу зону або створити інтер'єр у сучасному стилі. Студії в цьому районі користуються стабільним попитом, і завдяки площі та поверху об'єкт буде затребуваний серед орендарів у високий сезон.

Ціна 62 000 євро робить пропозицію привабливою, особливо з урахуванням місця розташування, такси обслуговування і параметрів самої студії. Об'єкт зберігає ліквідність і підходить для купівлі на довгий термін: нерухомість у Святому Власі традиційно утримує стабільну вартість завдяки локації, клімату і популярності курорту.

Студія підходить для:
- покупців, які шукають житло біля моря в приємному районі;
- тих, хто планує сезонний відпочинок;
- інвесторів, орієнтованих на оренду;
- покупців, які віддають перевагу комплексам із помірною таксою і якісним обслуговуванням.

Це збалансована пропозиція на ринку Святого Власа, що поєднує комфортний метраж, вдалу локацію, розумну вартість і затребуваність.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Квартира 2+1 з видом на море, Святий Влас ID: 81017

149 900€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Пентхаус 3+1 з паркуванням у Magic Dreams ID: 80720

330 000€
4
3
2
178
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира у Святому Власі, Sun Wave ID: 80695

129 500€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Трикімнатна квартира в Aqua Dreams, Святий Влас ID: 80676

147 000€
3
2
2
92
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з теплими підлогами в Polarstar, Святий Влас ID: 80657

187 000€
3
2
1
73
Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Двокімнатна квартира з видом на море у Святому Власі ID: 80655

87 000€
2
1
1
52

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!