від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 17 листопада 2025 року
- 49621 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується студія площею 41 м², розташована на партері в комплексі Macon у Святому Власі. Об'єкт повністю відповідає формату компактного житла, підходить як для власного проживання, так і для тих, хто шукає нерухомість із мінімальними щорічними витратами.
Квартиру пропонують за ціною 50 000 €, що робить її одним із найдоступніших варіантів у цьому районі при збереженні всіх основних переваг повноцінного апартаменту.
Студія знаходиться без тераси, що зручно для тих, хто віддає перевагу більш закритим, захищеним від зовнішніх факторів приміщенням. Формат без відкритого простору спрощує догляд і виключає додаткові витрати. Площа в 41 м² дає змогу організувати житлову зону, кухонний простір і місце для відпочинку в одному стильному і практичному приміщенні.
Будівля має статус Акт 16, що означає повністю завершене будівництво та офіційне введення в експлуатацію. Це ключова перевага для покупців, які хочуть уникнути ризиків недобудов і надають перевагу об'єктам із готовими документами для угоди.
Річна такса підтримки становить 12 €/м², що дає змогу планувати витрати заздалегідь. Цей рівень такси належить до середнього сегменту і підходить тим, хто шукає баланс між обслуговуванням будівлі та бюджетом утримання нерухомості.
Комплекс Macon розташовується в спокійній частині Святого Власа - локації, яка користується стійким попитом завдяки поєднанню зручності та тихої атмосфери. У цьому районі цінують практичність: комфортне середовище, раціональна забудова, близькість міської інфраструктури. Це місце приваблює тих, хто розглядає житло як простір для життя, а не лише як сезонний варіант.
Студія на партері зручна для тих, кому важливий простий доступ без підйому поверхами. Такий тип розташування підходить для покупців будь-якого віку і становить окрему перевагу для тих, хто вважає за краще уникати ліфтів або зайвих сходинок.
Об'єкт дозволяє оформити простір в індивідуальному стилі, адаптувавши планування під власні потреби - як для проживання однієї людини, так і для пари. Такий формат нерухомості залишається затребуваним завдяки простоті використання, економічності утримання та універсальному призначенню.
Ця студія є раціональним рішенням для тих, хто шукає нерухомість у Святому Власі з готовими документами, помірною таксою і зручним розташуванням на першому рівні.
⸻
Macon, Святий Влас - студія 41 м², партер, ціна 50 000 €, такса 12 €/м², Акт 16.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
