Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Пропонується до продажу студія площею 35,53 м², розташована на останньому поверсі однієї з найбільш затребуваних будівель комплексу Cascadas 4 на Сонячному Березі. Вартість - 71 000 євро. Ця пропозиція ідеально підходить як для особистого відпочинку, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди завдяки локації та репутації комплексу.
⸻
Перевага верхнього поверху та комфортне планування
Студія розташована на останньому поверсі, що забезпечує тишу, максимум денного світла і відчуття приватності. Формат 35,53 м² дозволяє грамотно організувати простір: зона відпочинку, кухонний блок і місце для зберігання розміщуються компактно та зручно. Великі вікна наповнюють приміщення світлом, а сам поверх дає додаткову перевагу - відсутність шуму згори та чистіше повітря.
Такий формат чудово підходить для однієї людини, пари або для здачі в сезон і міжсезоння. Невелика, але функціональна площа робить утримання житла недорогим і зручним в експлуатації.
⸻
Один із найкращих комплексів курорту
Cascadas Family Resort - це житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, який впевнено утримує статус одного з найпопулярніших на Сонячному Березі. Будинки комплексу оточені зеленими зонами, алеями, фонтанами і доглянутими внутрішніми двориками, створюючи атмосферу відокремленого курорту всередині самого курорту.
Cascadas 4 розташовується в центральній частині комплексу, тому мешканці мають швидкий доступ до всіх зон відпочинку та об'єктів інфраструктури. Комплекс відомий якісним будівництвом, продуманою внутрішньою територією та зручністю проживання цілий рік.
⸻
Інфраструктура Cascadas Family Resort
Хоча конкретні зручності саме для будівлі 4 не виділяються окремо, мешканці мають доступ до повної інфраструктури комплексу, яка включає:
- кілька басейнів із зонами відпочинку;
- спортивні майданчики;
- зелені парки та прогулянкові доріжки;
- ресторани, кафе та зони для сімейного відпочинку;
- територію, що охороняється, з відеоспостереженням;
- зручне паркування;
- спокійну атмосферу, яка підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Cascadas давно зарекомендував себе як комплекс, що пропонує комфорт рівня курорту класу люкс, і студії в таких корпусах завжди мають попит.
⸻
Локація та переваги району
Комплекс розташований у спокійній частині Сонячного Берега, у пішій доступності від магазинів, аптек, кафе, зупинок транспорту і спортивних об'єктів. До пляжу - близько 10-12 хвилин прогулянки. Район зручний для життя і відпочинку: тут немає галасливих клубів, але вся інфраструктура знаходиться поруч.
Окремою перевагою є висока ліквідність об'єктів у Cascadas - квартири тут практично завжди користуються попитом завдяки інфраструктурі, безпеці та впізнаваності бренду.
⸻
Інвестиційний потенціал
Студії в Cascadas вважаються одними з найнадійніших об'єктів для вкладень на Сонячному Березі. Такий формат легко здається в оренду як подобово, так і на тривалий термін. Останній поверх - додатковий плюс для орендарів і покупців, а компактна площа робить утримання квартири економічним.
Це об'єкт зі швидким попитом на ринку: студії в Cascadas 4 трапляються рідко, а ціна 71 000 євро є привабливою з огляду на переваги комплексу та затребуваність локації.
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації майна "Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!
















Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!