...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в комплексі Cascadas 4, Сонячний Берег - останній поверх

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
71 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 3, 2025
  • 53854 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 35 Площа
  • stories-number
  • 6 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу студія площею 35,53 м², розташована на останньому поверсі однієї з найбільш затребуваних будівель комплексу Cascadas 4 на Сонячному Березі. Вартість - 71 000 євро. Ця пропозиція ідеально підходить як для особистого відпочинку, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди завдяки локації та репутації комплексу.

Перевага верхнього поверху та комфортне планування

Студія розташована на останньому поверсі, що забезпечує тишу, максимум денного світла і відчуття приватності. Формат 35,53 м² дозволяє грамотно організувати простір: зона відпочинку, кухонний блок і місце для зберігання розміщуються компактно та зручно. Великі вікна наповнюють приміщення світлом, а сам поверх дає додаткову перевагу - відсутність шуму згори та чистіше повітря.

Такий формат чудово підходить для однієї людини, пари або для здачі в сезон і міжсезоння. Невелика, але функціональна площа робить утримання житла недорогим і зручним в експлуатації.

Один із найкращих комплексів курорту

Cascadas Family Resort - це житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, який впевнено утримує статус одного з найпопулярніших на Сонячному Березі. Будинки комплексу оточені зеленими зонами, алеями, фонтанами і доглянутими внутрішніми двориками, створюючи атмосферу відокремленого курорту всередині самого курорту.

Cascadas 4 розташовується в центральній частині комплексу, тому мешканці мають швидкий доступ до всіх зон відпочинку та об'єктів інфраструктури. Комплекс відомий якісним будівництвом, продуманою внутрішньою територією та зручністю проживання цілий рік.

Інфраструктура Cascadas Family Resort

Хоча конкретні зручності саме для будівлі 4 не виділяються окремо, мешканці мають доступ до повної інфраструктури комплексу, яка включає:
- кілька басейнів із зонами відпочинку;
- спортивні майданчики;
- зелені парки та прогулянкові доріжки;
- ресторани, кафе та зони для сімейного відпочинку;
- територію, що охороняється, з відеоспостереженням;
- зручне паркування;
- спокійну атмосферу, яка підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Cascadas давно зарекомендував себе як комплекс, що пропонує комфорт рівня курорту класу люкс, і студії в таких корпусах завжди мають попит.

Локація та переваги району

Комплекс розташований у спокійній частині Сонячного Берега, у пішій доступності від магазинів, аптек, кафе, зупинок транспорту і спортивних об'єктів. До пляжу - близько 10-12 хвилин прогулянки. Район зручний для життя і відпочинку: тут немає галасливих клубів, але вся інфраструктура знаходиться поруч.

Окремою перевагою є висока ліквідність об'єктів у Cascadas - квартири тут практично завжди користуються попитом завдяки інфраструктурі, безпеці та впізнаваності бренду.

Інвестиційний потенціал

Студії в Cascadas вважаються одними з найнадійніших об'єктів для вкладень на Сонячному Березі. Такий формат легко здається в оренду як подобово, так і на тривалий термін. Останній поверх - додатковий плюс для орендарів і покупців, а компактна площа робить утримання квартири економічним.

Це об'єкт зі швидким попитом на ринку: студії в Cascadas 4 трапляються рідко, а ціна 71 000 євро є привабливою з огляду на переваги комплексу та затребуваність локації.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!