від 40 000€
Студія збільшеної площі в Nessebar Fort Club, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 10 листопада 2025 року
- 50474 ID
-
- 1 Кімната
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується простора студія в комплексі Nessebar Fort Club, одному з найвідоміших і найбільш затребуваних проектів Сонячного Берега. Апартамент розташований на 2 поверсі триповерхової будівлі, має збільшену площу 54 квадратних метри і пропонується за ціною 59 900 євро. Річна такса обслуговування становить 13,5 євро за квадратний метр, що забезпечує повний догляд за територією та інфраструктурою комплексу. - Квартири в Болгарії
Площа студії - одна з її ключових переваг. 54 м² - це категорія, яка відчувається як повноцінний апартамент. Такий метраж дає змогу грамотно виділити зони всередині одного приміщення: кухонний куточок, спальну частину, місце для відпочинку, обідню зону і повноцінну систему зберігання. На відміну від стандартних студій 30-35 м², об'єкт такого розміру забезпечує свободу в розстановці меблів і дає можливість створити комфортний житловий простір для постійного проживання.
Розташування на 2 поверсі забезпечує зручний доступ, спокій і хороший рівень природного світла. Це оптимальний поверх для життя, коли хочеться поєднувати зручність підйому і приємний огляд із вікон. Другий поверх часто обирають покупці, які цінують практичність і комфорт: досить високо, щоб не відчувати шуму знизу, але й без необхідності щодня підніматися на велику висоту.
Комплекс Nessebar Fort Club - один із найбільших і найпопулярніших у Сонячному Березі. Він відомий своєю розвиненою інфраструктурою, зручностями для відпочинку і розташуванням поруч із центром курорту. На території комплексу розташовані басейни, зони відпочинку, алеї, спортивні майданчики, дитячі зони, доглянута зелена територія і безліч зручностей, які дозволяють комфортно жити тут цілий рік. Комплекси Fort Noks традиційно славляться продуманою територією і високою якістю утримання загальних зон.
Сонячний Берег залишається найбільшим курортом країни, а Nessebar Fort Club розташований в одному з найзручніших його районів - недалеко від магазинів, кафе, зупинок транспорту та основних об'єктів інфраструктури. До пляжу можна дістатися пішки, а близькість Несебра робить локацію ще більш привабливою.
Такса обслуговування 13,5 євро/м² охоплює повний спектр робіт з утримання комплексу: чистоту території, обслуговування басейнів, догляд за зеленими зонами, охорону і підтримання порядку. З урахуванням багатої інфраструктури комплексу цей рівень такси є стандартним і виправданим.
Студії збільшеної площі в таких комплексах затребувані особливо активно - як серед покупців, так і серед орендарів. Площа 54 м² дає змогу жити тут із максимальним комфортом, а в літній сезон такий формат чудово здається. Туристи цінують просторі апартаменти набагато вище, ніж стандартні компактні варіанти.
Об'єкт підійде тим, хто шукає:
- простору студію для особистого проживання;
- варіант для відпочинку і тривалих приїздів;
- інвестиційний об'єкт із високою орендованістю;
- житло в комплексі з розвиненою інфраструктурою;
- зручний поверх і комфортний розмір площі.
Студія в Nessebar Fort Club - це вигідне поєднання великої площі, вдалої локації, розвиненої інфраструктури та стабільної ліквідності. Такі об'єкти рідко з'являються на ринку і привертають увагу покупців, які цінують комфорт і практичність.
⸻
Nessebar Fort Club, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
