від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78071 ID
-
- 1 Кімната
- 48 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Sun City 1
Предлагается студия в комплексе Sun City 1 на Солнечном Береге. Идеальный вариант для жизни у моря или аренды, сочетая комфорт и доступную цену.
Опис квартири
Квартира-студия площадью 48 м² находится на 4 этаже из 6. Просторное помещение позволяет удобно разместить жилую зону, кухню и место для отдыха, что делает её подходящей как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 48 м²
- Поверх: 4 із 6
- Балкон / терраса: отсутствует
- Такса поддержки: 600 € в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sun City 1 — комплекс с хорошей репутацией на рынке недвижимости Болгарии. Фиксированная такса поддержки составляет 600 € в год, что обеспечивает прозрачные расходы на содержание. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Близость к морю позволяет наслаждаться пляжным отдыхом, а район подходит для жизни и аренды.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sun City 1 отлично подходит для покупки у моря с целью сдачи в аренду или проживания. Формат студии востребован, что обеспечивает высокую ликвидность и стабильный спрос. Это выгодное вложение с минимальными расходами на содержание.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
