...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в новому житловому комплексі Atlas 3, Бургас

Атлас 3,
65 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 19, 2025
  • 55309 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 43 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Сучасна студія в новобудові Atlas 3 у місті Бургас - практичний і зрозумілий варіант для тих, хто шукає нове житло в місті без курортної метушні, з перспективою комфортного проживання або подальшої інвестиції. Об'єкт розташований на другому поверсі нової будівлі і перебуває на етапі первинних продажів, що робить пропозицію особливо цікавою за співвідношенням ціни та якості.

Площа студії становить 43,27 м² - це повноцінний метраж, який дає змогу грамотно організувати простір без відчуття тісноти. Формат студії дає свободу в зонуванні: житлову частину, кухонну зону, обідній простір і зону відпочинку легко розмежувати меблями або планувальними рішеннями. Такий метраж підходить як для однієї людини, так і для пари, а також затребуваний на ринку довгострокової оренди в Бургасі.

Апартамент розташований на другому поверсі, що зручно для повсякденного життя: не потрібно підніматися високо, при цьому зберігається приватність і комфорт. Вікна виходять на територію комплексу, що забезпечує спокійну атмосферу без міського шуму. Це особливо важливо для тих, хто планує жити у квартирі постійно, а не використовувати її виключно сезонно.

Комплекс Atlas 3 - це нова житлова забудова в Бургасі, орієнтована на міське проживання. Формат новобудови передбачає сучасні будівельні стандарти, нові комунікації та актуальні технічні рішення. Нові будинки в Бургасі цінуються вище на перспективу, тому що не вимагають вкладень у капітальний ремонт і відповідають поточним вимогам до комфорту та енергоефективності.

Важливою перевагою цієї пропозиції є можливість розстрочки терміном до 3 років. Це рідкісний і зручний інструмент, який дає змогу розподілити фінансове навантаження без необхідності одноразової повної оплати. Такий формат особливо актуальний для покупців, які хочуть зафіксувати ціну зараз і оплачувати об'єкт поетапно.

Ціна студії становить 65 000 євро. Для новобудови в Бургасі з таким метражем і можливістю розстрочки це конкурентна пропозиція, особливо з урахуванням зростаючого інтересу до міського житла біля моря. Бургас залишається одним із найстабільніших міст Болгарії з погляду життя, інфраструктури та попиту на оренду.

Студія в Atlas 3 підійде для різних цілей: власного проживання, купівлі першого житла, довгострокової оренди або як спокійна інвестиція без курортних ризиків. Новий будинок, зручний поверх, нормальний метраж і зрозумілі умови купівлі роблять цей об'єкт логічним і практичним вибором.

Atlas 3, Бургас

Плани поверхів

план

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море в житловому будинку - Сарафово, Бургас

103 500€
2
1
1
71
Продаж
Новобуд

Перша лінія біля моря - апартаменти з панорамним видом у Burgas Bay

від 91 455€
0
0
0
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Студія від забудовника в новому районі - Azimut Atlas 1, Бургас

59 500€
1
1
38
Продаж
Новобуд

Двокімнатна квартира в новому будинку - Бургас, квартал Хорізонт

122 000€
2
1
1
67
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент із двома спальнями - Бургас, Panorama, район Меден рудник

128 000€
3
2
1
114
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Сучасний житловий комплекс нового покоління в Болгарії - Grand Plaza Residences

91 194€
0
0
0

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 27 Січ
Ср 28 Січ
Чт 29 Січ
Пт 30 Січ
Сб 31 Січ
Нд 01 Лют
Пн 02 Лют
Вт 03 Лют
Ср 04 Лют
Чт 05 Лют
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!