Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студия в новом жилом комплексе Atlas 3, Бургас

Atlas 3,
65 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 12, 2025
  • 55309 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 43 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Современная студия в новостройке Atlas 3 в городе Бургас — практичный и понятный вариант для тех, кто ищет новое жильё в городе без курортной суеты, с перспективой комфортного проживания или дальнейшей инвестиции. Объект расположен на втором этаже нового здания и находится на этапе первичных продаж, что делает предложение особенно интересным по соотношению цены и качества.

Площадь студии составляет 43,27 м² — это полноценный метраж, который позволяет грамотно организовать пространство без ощущения тесноты. Формат студии даёт свободу в зонировании: жилая часть, кухонная зона, обеденное пространство и зона отдыха легко разделяются мебелью или планировочными решениями. Такой метраж подходит как для одного человека, так и для пары, а также востребован на рынке долгосрочной аренды в Бургасе.

Апартамент расположен на втором этаже, что удобно для повседневной жизни: не требуется подниматься высоко, при этом сохраняется приватность и комфорт. Окна выходят на территорию комплекса, что обеспечивает спокойную атмосферу без городского шума. Это особенно важно для тех, кто планирует жить в квартире постоянно, а не использовать её исключительно сезонно.

Комплекс Atlas 3 — это новая жилая застройка в Бургасе, ориентированная на городское проживание. Формат новостройки предполагает современные строительные стандарты, новые коммуникации и актуальные технические решения. Новые дома в Бургасе ценятся выше на перспективу, так как не требуют вложений в капитальный ремонт и соответствуют текущим требованиям к комфорту и энергоэффективности.

Важным преимуществом данного предложения является возможность рассрочки сроком до 3 лет. Это редкий и удобный инструмент, который позволяет распределить финансовую нагрузку без необходимости единовременной полной оплаты. Такой формат особенно актуален для покупателей, которые хотят зафиксировать цену сейчас и оплачивать объект поэтапно.

Цена студии составляет 65 000 евро. Для новостройки в Бургасе с таким метражом и возможностью рассрочки это конкурентное предложение, особенно с учётом растущего интереса к городскому жилью у моря. Бургас остаётся одним из самых стабильных городов Болгарии с точки зрения жизни, инфраструктуры и спроса на аренду.

Студия в Atlas 3 подойдёт для разных целей: собственного проживания, покупки первого жилья, долгосрочной аренды или как спокойная инвестиция без курортных рисков. Новый дом, удобный этаж, нормальный метраж и понятные условия покупки делают этот объект логичным и практичным выбором.

Atlas 3, Бургас

Плани поверхів

план

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Современный жилой комплекс нового поколения в Болгарии — Grand Plaza Residences

91 194 €
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент без такси в Aria 3, Бургас

97 000 €
3
2
1
70
Продаж
Новобуд

Сучасний житловий проект у Бургасі - Smokinite 5, район Горизонт

від 92 000 €
0
0
0
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Helena, Сарафово

143 999 €
2
1
1
58
Продаж
Інвестиції

Діючий ресторант у комплексі Перла, Бургас - прибутковий готовий бізнес

391 400 €
250
Продаж
Інвестиції

Приватна сауна бізнес-класу в комплексі Перла, район Зорниця, Бургас - повністю обладнаний і діючий спа-бізнес Fundeus Relax & Spa

89 000 €
50

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія
  • 00Дні
  • 00Годинники
  • 00Минуты
  • 00Сек

🎄 Новогодняя партнёрская скидка на новостройки 🎁

*Предложение действует до 31 декабря

Мы — официальный партнёр застройщиков.
Поэтому при покупке через наше агентство вы получаете специальную партнёрскую скидку, недоступную при прямом обращении.

Что вы получаете:

✔ цену ниже официальной
✔ приоритетный выбор квартир
✔ сопровождение сделки без комиссии
✔ всё официально, по договору

Оставьте контакты — мы подберём варианты с нашей партнёрской скидкой именно под вас.

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!