від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 49146 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продається студія в сучасному комплексі Villa Sardinia, розташованому в одному з найспокійніших і найзатишніших районів міста Святий Влас, усього за кілька хвилин ходьби від моря.
Чудовий варіант для відпочинку, оренди або першої інвестиції в нерухомість біля моря.
⸻
Характеристики об'єкта
- Тип нерухомості: студія
- Поверх: 5
- Вид: на двір і гори
- Площа:
- забудована - 27,39 м²
- ідеальні частини - 3,86 м²
- загальна - 31,25 м²
- Ціна: 56 688 €
- Ціна за м²: 1 814 €
- Можлива розстрочка до 1 року
⸻
Переваги
Студія розташована на останньому поверсі й вирізняється спокійною атмосферою та приємним краєвидом.
Завдяки вдалому плануванню, приміщення можна облаштувати як функціональну квартиру для проживання або відпочинку.
Комплекс розташований у кроковій доступності від магазинів, аптек, кафе та громадського транспорту, що робить об'єкт зручним для постійного проживання та здачі в оренду.
⸻
Про комплекс Villa Sardinia
Житловий комплекс виконаний в елегантному середземноморському стилі і знаходиться всього в декількох хвилинах пішки від пляжу.
На території передбачено все необхідне для комфортного відпочинку:
- доглянута територія із зеленню;
- басейн із зоною відпочинку;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка для мешканців.
⸻
Чому варто обрати цей варіант
- Спокійний район Святого Власа;
- Якісне будівництво та доглянута територія;
- Низькі експлуатаційні витрати;
- Можливість оплати в розстрочку на 1 рік;
- Чудовий потенціал для оренди та відпочинку біля моря.
⸻
Villa Sardinia, Святий Влас - студія загальною площею 31,25 м², розташована на 5 поверсі, з видом на подвір'я і гори.
Ціна - 56 688 євро, з можливістю розстрочки до 1 року.
Ідеальна пропозиція для тих, хто шукає якісне житло біля моря за розумною ціною.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
