від 40 000€
Студія в комплексі Nessebar Fort Club, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56835 ID
-
- 1 Кімната
- 48 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Практичний варіант нерухомості в одному з найвідоміших житлових комплексів курорту Сонячний Берег - Nessebar Fort Club. Об'єкт підійде як для особистого використання, так і для оренди, а також буде цікавий покупцям, які шукають зрозумілу ціну і можливість оплати в розстрочку.
Студія розташована на 4 поверсі з 4, що забезпечує відсутність сусідів зверху і додаткову тишу. Загальна площа апартаменту становить 48 м² - це комфортний метраж для студійного формату, що дозволяє грамотно організувати житловий простір без відчуття тісноти.
Планування і характеристики
Апартамент виконаний у форматі студії з єдиним житловим простором. Площа дозволяє зручно розмістити зону відпочинку, кухонну частину та обідню зону. Такий формат особливо затребуваний для оренди в курортний сезон і залишається ліквідним на вторинному ринку.
Основні параметри об'єкта:
- тип нерухомості: студія
- площа: 48 м²
- поверх: 4 з 4
- такса підтримки: 14 €/м² на рік
- ціна: 60 400 €
Квартира розташована в доглянутому житловому комплексі з розвиненою внутрішньою інфраструктурою, який давно зарекомендував себе на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Умови купівлі
Важлива перевага цієї пропозиції - можливість розстрочки до 01.09.2029 року. Такий формат оплати дає змогу розподілити фінансове навантаження на кілька років і робить покупку гнучкішою та доступнішою. Це особливо зручно для інвесторів і покупців, які планують придбання нерухомості без одноразового повного розрахунку.
Про комплекс Nessebar Fort Club
Nessebar Fort Club - це великий житловий комплекс, орієнтований на відпочинок і сезонне проживання. Він відомий своєю упорядкованою територією і стабільним попитом з боку орендарів. Комплекс затребуваний у сімей, пар та індивідуальних туристів, що позитивно позначається на орендному потенціалі об'єктів усередині нього.
Формат комплексу підходить як для літнього використання, так і для більш тривалого проживання в теплий сезон. Завдяки зрозумілій структурі витрат і помірній таксі підтримки, утримання апартаменту залишається прогнозованим.
Для кого підійде цей варіант
Ця студія - розумний вибір для покупців, які шукають:
- доступну ціну входу на ринок Сонячного Берега;
- ліквідний формат нерухомості;
- можливість розстрочки на тривалий термін;
- об'єкт у відомому і перевіреному комплексі.
Апартамент можна використовувати для власного відпочинку, здачі в оренду або як інвестицію з перспективою перепродажу в майбутньому.
Nessebar Fort Club, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
