від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78805 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, комплекс Giulia
Продаётся уютная студия в комплексе Giulia на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для жизни или аренды без дополнительных вложений. Готовое жильё с современным ремонтом и удобной планировкой.
Опис квартири
Студия расположена на первом этаже и имеет площадь 50 м², что обеспечивает комфортное пространство. Планировка позволяет удобно разделить жилую, спальную и кухонную зоны, что делает её универсальным вариантом для проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 100 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Giulia предлагает ухоженную территорию и бассейн, что делает проживание комфортным. Наличие парковочного места особенно ценно в Сонячному березі. Низкая такса поддержки в 100 евро в год снижает расходы владельца.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам делает район привлекательным для туристов и покупателей.
Інвестиційний потенціал
Покупка студии в Giulia — выгодное вложение. Объект с новым ремонтом и бассейном пользуется спросом как среди туристов, так и арендаторов, что обеспечивает высокую рентабельность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
