від 40 000€
Студія в Etara 3, Святий Влас ID: 47685
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 18, 2026
- 47685 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Уютная студия у моря
Продаётся студия в Etara 3 на партерном этаже. Площадь 38 м², цена — 61 900 евро. Комплекс находится в 400 метрах от моря и предлагает ухоженную территорию в болгарском стиле.
Комфорт и удобство
Студия светлая и функциональная, идеально подходит для отдыха у моря. Планировка включает кухонную зону, место для отдыха и спальню, создавая ощущение простора. Партерный этаж обеспечивает удобный доступ к зелёной территории комплекса.
Преимущества Etara 3
- Басейн із зоною відпочинку
- Ресторан і кафе
- Зелёные сады и прогулочные аллеи
- Дитячий майданчик
- Парковка для мешканців
- Охорона та відеоспостереження
Річна такса обслуговування становить 12 євро/м².
Чудова локація
Etara 3 расположен в живописной части Святого Власа, рядом находятся магазины, рестораны и автобусные остановки. В пешей доступности — яхтенная марина Marina Dinevi с прогулочной зоной и бутиками.
Переваги об'єкта
- Площадь — 38 м²
- Партерный этаж
- До моря — 400 метров
- Такса обслуживания — 12 евро/м²
- Современный комплекс с бассейном
- Тихий район із розвиненою інфраструктурою
- Цена — 61 900 евро
Ідеальне рішення для відпочинку та інвестицій
Студия в Etara 3 — это сочетание уюта, качества и выгодного местоположения, подходит как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
