Огляд
- Оновлено:
- Травень 30, 2026
- 98869 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі в Cascadas 4
Продається студія в популярному комплексі Сонячного Берега - Cascadas 4. Чудовий варіант для життя, відпочинку або оренди біля моря.
Опис квартири
Студія розташована на другому поверсі та має площу 37 м². Включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і терасу для відпочинку. Ідеально підходить для проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: щорічно
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Cascadas 4 - частина Cascadas Family Resort. У комплексі є басейни, SPA-центр, фітнес-зал, ресторани та магазини. Цілодобова охорона забезпечує безпеку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - відомий курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований близько до пляжу, поруч магазини, кафе і медичні установи. Високий туристичний потік забезпечує попит на оренду.
Інвестиційний потенціал
Студія в Cascadas 4 - ліквідна нерухомість для проживання або оренди. Високий попит на житло забезпечує стабільний дохід. Вигідне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
