від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 80443 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе в комплексе Vila Sardinia
Предлагается к продаже студия в комплексе Vila Sardinia, расположенном в курортном городе Святой Влас, всего в 150 метрах от моря. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет доступный вариант покупки квартиры у моря без переплаты за лишние квадратные метры и ненужные опции. Студия отлично подойдёт как квартира для жизни или аренды, особенно для сезонного проживания и отдыха.
Опис квартири
Площадь студии составляет 33 квадратных метра, что делает её компактным и востребованным форматом недвижимости в Болгарии. Объект находится на втором этаже комплекса Vila Sardinia. Квартира полностью меблирована, что позволяет использовать её сразу после покупки без дополнительных вложений. Важно отметить, что в студии отсутствует кухня, что следует учитывать при планировании круглогодичного проживания. Такой формат отлично подходит для летнего отдыха у моря или краткосрочной аренды, когда основной акцент делается на отдых и минимальные бытовые потребности.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: информация о наличии Акта 16 отсутствует
- Расстояние до моря: 150 метров
- Вид из окна: горы
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Vila Sardinia расположен в жилой зоне курорта Святой Влас, что гарантирует тишину и комфорт для проживания. Расходы на содержание комплекса невысокие, что делает покупку квартиры в Vila Sardinia выгодным вложением. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и проживания, а его расположение обеспечивает лёгкий доступ к пляжу и городской инфраструктуре. Vila Sardinia сочетает удобство городской жизни и близость к природе, что привлекает как покупателей для личного использования, так и инвесторов.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город в Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и чистым воздухом. Расположение комплекса Vila Sardinia всего в 150 метрах от моря позволяет быстро и удобно добираться до пляжа без необходимости использования транспорта. В отличие от более шумных курортов, таких как Солнечный Берег, Святой Влас предлагает более жилой и уютный формат отдыха, что делает его популярным среди семей и тех, кто ценит тишину. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, аптеки и транспортные узлы, обеспечивающие комфортное проживание и отдых.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Vila Sardinia — это разумное вложение с хорошим инвестиционным потенциалом. Студия в Святом Власе пользуется стабильным спросом на аренду в летний сезон благодаря близости моря и удобному расположению. Формат недвижимости подходит для краткосрочной аренды, что обеспечивает доходность без сложной эксплуатации. Ликвидность объекта высокая, так как многие покупатели выбирают нерухомість у Болгарії именно для отдыха у моря. Этот вариант отлично подходит для тех, кто хочет получить доступный вход на рынок недвижимости у моря с возможностью последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
