від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 80443 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі в комплексі Vila Sardinia
Пропонується до продажу студія в комплексі Vila Sardinia, розташованому в курортному місті Святий Влас, усього за 150 метрів від моря. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає доступний варіант купівлі квартири біля моря без переплати за зайві квадратні метри і непотрібні опції. Студія відмінно підійде як квартира для життя або оренди, особливо для сезонного проживання та відпочинку.
Опис квартири
Площа студії становить 33 квадратних метри, що робить її компактним і затребуваним форматом нерухомості в Болгарії. Об'єкт розташований на другому поверсі комплексу Vila Sardinia. Квартира повністю мебльована, що дає змогу використовувати її відразу після купівлі без додаткових вкладень. Важливо зазначити, що в студії відсутня кухня, що слід враховувати при плануванні цілорічного проживання. Такий формат чудово підходить для літнього відпочинку біля моря або короткострокової оренди, коли основний акцент робиться на відпочинок і мінімальні побутові потреби.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: інформація про наявність Акта 16 відсутня
- Відстань до моря: 150 метрів
- Вид із вікна: гори
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Vila Sardinia розташований у житловій зоні курорту Святий Влас, що гарантує тишу і комфорт для проживання. Витрати на утримання комплексу невисокі, що робить купівлю квартири у Vila Sardinia вигідним вкладенням. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного відпочинку і проживання, а його розташування забезпечує легкий доступ до пляжу і міської інфраструктури. Vila Sardinia поєднує зручність міського життя і близькість до природи, що приваблює як покупців для особистого використання, так і інвесторів.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто в Болгарії, відоме своєю спокійною атмосферою і чистим повітрям. Розташування комплексу Vila Sardinia всього за 150 метрів від моря дає змогу швидко і зручно добиратися до пляжу без необхідності використання транспорту. На відміну від більш галасливих курортів, таких як Сонячний Берег, Святий Влас пропонує більш житловий і затишний формат відпочинку, що робить його популярним серед сімей і тих, хто цінує тишу. У районі добре розвинена інфраструктура: поруч знаходяться магазини, кафе, аптеки і транспортні вузли, що забезпечують комфортне проживання і відпочинок.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Vila Sardinia - це розумне вкладення з хорошим інвестиційним потенціалом. Студія у Святому Власі користується стабільним попитом на оренду в літній сезон завдяки близькості моря і зручному розташуванню. Формат нерухомості підходить для короткострокової оренди, що забезпечує прибутковість без складної експлуатації. Ліквідність об'єкта висока, оскільки багато покупців обирають нерухомість у Болгарії саме для відпочинку біля моря. Цей варіант чудово підходить для тих, хто хоче отримати доступний вхід на ринок нерухомості біля моря з можливістю подальшого перепродажу або здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
