від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91477 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Aqua Dreams, Святой Влас
Продается студия в комплексе Aqua Dreams, расположенном всего в 100 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Удачное расположение и продуманная планировка делают квартиру отличным выбором для инвестиций.
Опис квартири
Студия на втором этаже с общей площадью 35 м². Внутреннее пространство включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу, что делает ее подходящей как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 35 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: 11 € / м² в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Aqua Dreams предлагает развитую инфраструктуру: бассейны, зеленые зоны и круглосуточную охрану. Такса поддержки покрывает расходы на содержание территории.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с морским и горным климатом. Комплекс находится в 100 метрах от пляжа, рядом магазины и рестораны, что делает проживание комфортным.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Aqua Dreams — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Близость к морю обеспечивает стабильный спрос на аренду, что делает квартиру привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
