від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81414 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Равді, Cascadas
Продається світла студія в комплексі Cascadas, розташованому в курортному селищі Равда. Ця нерухомість ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Зручне розташування на першому поверсі з виходом до басейну робить об'єкт особливо привабливим для відпочинку та інвестицій.
Опис квартири
Студія площею 41 м² має продумане планування, що дає змогу зручно зонувати житловий простір, кухню і спальне місце. Перебуваючи на першому поверсі, ви отримаєте легкий доступ до території комплексу та басейну. Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для сезонної оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 1
- Вид із вікна: на басейн
- Такса підтримки: 17,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cascadas пропонує доглянуту закриту територію з басейном і зоною для відпочинку. Тут створені всі умови для комфортного проживання: зелені зони, охорона і зручний доступ до інфраструктури. Такса підтримки становить 17,5 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Равда - популярне курортне селище на Чорному морі, відоме спокійною атмосферою і розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря - лише кілька хвилин пішки. У районі є магазини, кафе, ресторани і транспортні зв'язки з великими курортами, такими як Сонячний Берег.
Інвестиційний потенціал
Студія в Cascadas має високий інвестиційний потенціал. Формат квартири і розташування на першому поверсі з виходом до басейну роблять її затребуваною серед орендарів. Це забезпечує стабільний дохід від оренди та швидку ліквідність під час перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
