...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія з виходом на територію в комплексі Cascadas 21, Сонячний Берег

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
69 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 6, 2025
  • 53611 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 35 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується затишна і функціональна студія площею 35 м², розташована на першому поверсі сучасного житлового комплексу Cascadas 21 на Сонячному Березі. Ця пропозиція поєднує практичність, якість будівництва та зручність проживання як у сезон, так і цілий рік. Завдяки розташуванню на першому поверсі студія забезпечує прямий доступ на територію комплексу, що особливо зручно для відпочивальників, родин із дітьми та тих, хто віддає перевагу комфорту без використання ліфта.

Простір і функціональність
Площа студії - 35 м², і цей простір дає змогу грамотно організувати житлову зону, кухонний блок і місце для відпочинку. Формат ідеально підходить для однієї людини або пари, а також для короткострокової та довгострокової оренди. Планування передбачає зручне розташування меблів, а великі вікна забезпечують хороше природне освітлення. Студія перебуває у стані, що дає змогу майбутньому власнику використовувати її без необхідності додаткових вкладень або доопрацювань.

Переваги розташування на першому поверсі
Перший поверх завжди приваблює покупців завдяки кільком суттєвим перевагам. По-перше, це легкий і швидкий доступ до території комплексу - можна вийти на вулицю буквально за кілька кроків. По-друге, рівень комфорту під час проживання підвищується: немає необхідності чекати на ліфт, підніматися сходами або переживати через шум зверху. Для відпочивальників із дітьми або домашніми тваринами такий формат особливо зручний.

Комплекс Cascadas відомий своєю упорядкованою територією, тому наявність студії на першому поверсі відкриває додаткові переваги: можна швидко потрапити до басейнів, зон відпочинку або прогулянкових доріжок. Це робить проживання більш зручним і різноманітним.

Інфраструктура комплексу Cascadas 21
Cascadas є одним із найпопулярніших комплексів на всьому Сонячному Березі. На його території розташовуються десятки басейнів, красиві тінисті алеї, місця для відпочинку, паркові зони, дитячі майданчики і зони релаксу. Усередині комплексу передбачені кафе, спортивні куточки та зони з тренажерами. Благоустрій виконано на високому рівні, що робить Cascadas чудовим варіантом як для відпочинку, так і для тривалого проживання.

До переваг комплексу належать безпека, доглянутість території, вражаючий вибір додаткових зручностей і розвинена інфраструктура навколо. Поблизу знаходяться магазини, супермаркети, кафе, ресторани і зупинки транспорту. Пляж розташований у пішій доступності, що є важливим аспектом при виборі житла в курортній зоні.

Інвестиційна привабливість
Студії в Cascadas завжди користуються попитом на ринку оренди, завдяки рівню комплексу та зручній локації. Це робить об'єкт привабливим також і для інвесторів. Площа 35 м² - оптимальний варіант для тих, хто розглядає нерухомість як інструмент для отримання стабільного доходу. Такі студії легко здаються в оренду на сезон, а також можуть приносити дохід протягом року за правильного підходу.

Ціна 69 000 € робить пропозицію конкурентоспроможною для цього комплексу і формату житла.

Підсумок
Ця студія - поєднання зручності, функціональності та високої ліквідності. Вона підходить для постійного проживання, відпочинку та інвестування. Рівень комплексу, розташування і практичне планування роблять об'єкт привабливим для широкого кола покупців.

Cascadas 21, Сонячний Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!