від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77795 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Пропонуємо вашій увазі затишну студію площею 35 кв.м у популярному курортному місті Святий Влас, у комплексі Vista Del Mar. Апартамент ідеально підходить для комфортного відпочинку та вигідної оренди завдяки продуманому плануванню та привабливій локації.
Особливості об'єкта:
- Розташування на початку міста, лише за 500 метрів від пляжу і в пішій доступності від усієї необхідної інфраструктури.
- Сучасний ремонт, виконаний у січні 2026 року - квартира повністю готова до заселення.
- Функціональна студія з об'єднаною житловою і спальною зоною, санвузлом з ванною і терасою з відкритим видом на море.
- Апартамент розташований на зручному 3 поверсі п'ятиповерхового будинку з ліфтом.
- Опалення та охолодження забезпечуються кондиціонером, що дає змогу використовувати житло цілий рік.
- Закритий комплекс із контролем доступу, басейном, фітнес-залом і безкоштовними паркувальними місцями.
- Низька такса обслуговування - лише 10 євро на місяць, що покриває утримання загальних зон і басейну.
- Усі документи в порядку: є Акт 16, власні лічильники на електроенергію та воду.
Інвестиційна привабливість:
Завдяки невеликому метражу, свіжому ремонту, розвиненій інфраструктурі комплексу і вигідному розташуванню з видом на море, апартамент чудово підходить для здачі в оренду з високою прибутковістю. Локація біля моря і близькість до Сонячного берега забезпечують стабільний попит як у літній сезон, так і в міжсезоння.
Ціна - 62 000 EUR.
Цей апартамент - чудовий вибір для тих, хто шукає зручне житло на узбережжі з перспективою дохідного вкладення. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися подробиці та організувати перегляд!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
