Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 84004 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі
Продається студія в житловому комплексі Helios, розташованому в курортному Святому Власі. Ця нерухомість ідеально підходить для життя або оренди в спокійному районі з доступом до моря. Комплекс Helios пропонує комфорт і розвинену інфраструктуру, що робить купівлю квартири біля моря вигідним рішенням.
Опис квартири
Студія площею 40 м² розташована на п'ятому поверсі з ліфтом. Включає житлову зону, кухню, окремий санвузол і балкон. Орієнтація на схід забезпечує ранкове сонце і комфортну температуру. Балкон відкриває мальовничий вид на гори і море, що приваблює покупців, які цінують природу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: 5
- Ліфт: є
- Орієнтація: схід
- Вид: гори і море
- Такса підтримки: 10 € / м²
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Helios - сучасний комплекс із доглянутою територією та зоною відпочинку. На території є басейн, доступний для жителів. Керуюча компанія забезпечує догляд за загальними зонами та безпеку. Такса підтримки включає витрати на утримання, що гарантує комфортне проживання.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт із чистим повітрям і сприятливим кліматом. Комплекс розташований у тихому районі, у пішій доступності від магазинів і пляжу. Поруч яхтова марина Marina Dinevi, що приваблює любителів водних видів спорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Helios - вигідне вкладення з високим потенціалом для здачі в оренду. Район користується попитом серед туристів, що забезпечує ліквідність об'єкта. Студія підходить для особистого проживання та оренди, що робить її надійним активом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
