від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 84004 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі
Продается студия в жилом комплексе Helios, расположенном в курортном Святом Власе. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды в спокойном районе с доступом к морю. Комплекс Helios предлагает комфорт и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Опис квартири
Студия площадью 40 м² находится на пятом этаже с лифтом. Включает жилую зону, кухню, отдельный санузел и балкон. Ориентация на восток обеспечивает утреннее солнце и комфортную температуру. Балкон открывает живописный вид на горы и море, что привлекает покупателей, ценящих природу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: 5
- Ліфт: є
- Ориентация: восток
- Вид: горы и море
- Такса поддержки: 10 € / м²
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Helios — современный комплекс с ухоженной территорией и зоной отдыха. На территории есть бассейн, доступный для жителей. Управляющая компания обеспечивает уход за общими зонами и безопасность. Такса поддержки включает расходы на содержание, что гарантирует комфортное проживание.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с чистым воздухом и благоприятным климатом. Комплекс находится в тихом районе, в пешей доступности от магазинов и пляжа. Рядом яхтенная марина Marina Dinevi, что привлекает любителей водных видов спорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Helios — выгодное вложение с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Район пользуется спросом среди туристов, что обеспечивает ликвидность объекта. Студия подходит для личного проживания и аренды, что делает её надежным активом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
