від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78625 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі
Продається студія з прямим видом на море в престижному комплексі "Райський сад" у Святому Власі. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря, ця нерухомість пропонує високий рівень комфорту і стабільну ліквідність.
Опис квартири
Студія на третьому поверсі з площею 50 м². Зручне планування дозволяє виділити кухонну, житлову та спальну зони, створюючи затишну атмосферу. Прямий вид на море робить об'єкт особливо привабливим.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 1455 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
"Райський сад" - відомий житловий комплекс на першій лінії біля моря. Доглянута територія з басейнами, зеленими зонами, ресторанами і кафе забезпечує комфортний відпочинок. Професійна охорона та управління гарантують безпеку.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто з чистим повітрям і спокійною атмосферою. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани і транспортні зв'язки роблять життя зручним.
Інвестиційний потенціал
Студія має високий інвестиційний потенціал завдяки престижній локації і затребуваності на ринку оренди. Підходить для короткострокової та довгострокової оренди, забезпечуючи стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
