...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія з видом на море в комплексі Garden of Eden, Святий Влас

Garden of Eden, kv. Rusalka, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, Болгарія,
105 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 1, 2025
  • 48046 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 45 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу елегантна студія в одному з найпрестижніших комплексів на узбережжі - Garden of Eden, корпус Diana, у місті Святий Влас.
Апартамент розташований на 3 поверсі, має площу 45 м² і пропонується за ціною 105 000 євро.
Річна такса обслуговування становить 1 100 євро.

Затишок і панорамний вид на море
Квартира являє собою простору і світлу студію з продуманим плануванням і прекрасним видом на море.
Завдяки панорамним вікнам приміщення наповнене природним світлом, що створює атмосферу затишку і спокою.
Формат студії ідеально підходить як для відпочинку біля моря, так і для здачі в оренду - житло легко меблювати під індивідуальні уподобання.

Площа 45 м² дає змогу облаштувати комфортний простір із зоною відпочинку, кухнею та місцем для сну, зберігаючи відчуття простору.

Комплекс "Едемський сад
Garden of Eden - це комплекс преміум-класу на першій лінії моря, один із найвідоміших на болгарському узбережжі.
Він об'єднує багату інфраструктуру, доглянуту територію і високий рівень сервісу, що робить проживання тут максимально комфортним.

Інфраструктура комплексу включає:
- 7 басейнів для дорослих і дітей;
- ресторани та кафе;
- фітнес-центр і СПА-зону;
- магазини та салон краси;
- тенісний корт і дитячі майданчики;
- цілорічну охорону та відеоспостереження;
- підземний і відкритий паркінг;
- власний спуск до моря та обладнаний пляж.

Комплекс потопає в зелені, що створює відчуття усамітнення і спокою навіть у високий сезон.

Локація
Garden of Eden розташований у південній частині Святого Власа, усього за кілька хвилин від яхтової марини Marina Dinevi.
Район вирізняється чистим повітрям, м'яким кліматом і мальовничими краєвидами.
У пішій доступності - магазини, ресторани і транспортні зупинки.
Місце ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між спокоєм, комфортом і престижем.

Переваги об'єкта
- Площа - 45 м²
- 3 поверх/6, ліфт
- Вид на море
- Такса обслуговування - 1 100 євро на рік
- Ціна - 105 000 євро
- Перша лінія моря
- Елітний комплекс з інфраструктурою 5★ рівня
- Чудовий варіант для відпочинку або оренди

Ідеальна пропозиція біля моря
Ця студія в Garden of Eden - чудова можливість придбати нерухомість в одному з найбільш затребуваних комплексів на узбережжі Болгарії.
Простір, панорамний вид на море і престижна локація роблять її привабливою як для особистого відпочинку, так і для інвестицій.

Garden of Eden, Святий Влас - студія площею 45 м², на 3 поверсі, з видом на море.
Ціна - 105 000 євро, річна такса обслуговування 1 100 євро.
Престижне житло біля моря - ідеальне поєднання затишку, статусу та унікального морського виду.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!