від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77985 ID
-
- 1 Кімната
- 43 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Sun City 1
Продается студия площадью 43 кв.м в комплексе Sun City 1, всего в 350 метрах от моря. Эта нерухомість у Болгарії идеально подходит для жизни или аренды. Удобное расположение и продуманная планировка делают квартиру привлекательной для личного проживания и получения дохода от аренды.
Опис квартири
Студия на третьем этаже комплекса Sun City 1 имеет общую площадь 43 кв.м. Формат 1+0 обеспечивает рациональное использование пространства, что идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Из окон открывается вид на бассейн, что повышает привлекательность квартиры для арендаторов. Простая и функциональная планировка позволяет легко обустроить жилое пространство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 43 кв.м
- Этаж: третий
- Балкон / терраса: вид на бассейн
- Такса поддержки: 10 евро за кв.м в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sun City 1 — современный курортный комплекс с развитой инфраструктурой и охраняемой территорией. В комплексе есть ухоженные бассейны и зеленые зоны, создающие комфортные условия для отдыха и круглогодичного проживания. Расходы на содержание составляют 10 евро за квадратный метр в год, что делает владение квартирой выгодным и предсказуемым.
Локація та переваги району
Комплекс Sun City 1 находится в Солнечном Береге — одном из самых популярных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего 350 метров, что позволяет быстро добираться до пляжа. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Солнечном Береге в Sun City 1 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат студии идеально подходит для аренды туристам и постоянным жильцам, обеспечивая стабильный спрос и быструю окупаемость вложений. Благодаря удачному расположению и привлекательной цене, объект пользуется популярностью на рынке нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
