від 40 000€
Студія зі зручним розташуванням у комплексі Cacao Residence, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42230 ID
-
- 0 Кімнат
- 37 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу затишну студію в сучасному комплексі Cacao Residence, розташованому в південній частині курорту Сонячний Берег - усього за кілька хвилин ходьби від знаменитого пляжу Какао Біч. Це чудовий варіант для відпочинку, постійного проживання або оренди.
Апартамент площею 37 м² розташований на третьому поверсі будівлі з ліфтом. Планування зручне і функціональне: простора кімната, що поєднує вітальню і спальню, кухонна зона, ванна кімната і балкон. Квартира продається з меблями і технікою, повністю готова до заселення.
Інтер'єр виконаний у спокійних, світлих тонах, що створюють відчуття затишку і комфорту. У квартирі встановлено кондиціонер, обладнано кухню, є місце для обідньої зони та відпочинку. Балкон виходить на тиху частину комплексу, що робить апартамент особливо комфортним для проживання.
Про комплекс і район
Cacao Residence - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією, цілорічною охороною та зручною інфраструктурою. На території є басейн, зона відпочинку, кафе та парковка. Комплекс підходить для цілорічного проживання і має високий орендний потенціал завдяки близькості до моря і популярної зони Какао Біч.
Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, ресторани, аптеки, автобусна зупинка і прогулянкова набережна. До центру курорту можна дістатися всього за кілька хвилин, а Несебр - усього за 5 хвилин їзди.
Основна інформація:
- Площа: 37 м²
- Поверх: 3 (з ліфтом)
- Такса обслуговування: уточнюється
- Ціна: 52 900 євро
Купівля студії в Cacao Residence - це практичне рішення для тих, хто хоче мати власне житло біля моря в сучасному комплексі з низькими витратами на утримання.
Чудовий варіант як для особистого відпочинку, так і для отримання стабільного доходу від оренди. Зв'яжіться з нами, щоб організувати перегляд і дізнатися більше про переваги цього апартаменту.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
