від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 9 листопада 2025 року
- 50211 ID
-
- 1 Кімната
- 52 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується світла і зручна студія в комплексі Carolina, розташованому в одному з найпопулярніших районів Сонячного Берега. Апартамент розташований на 4 поверсі і має площу 52 квадратних метри, що робить його значно просторішим порівняно зі стандартними студіями курорту. Вартість об'єкта становить 71 000 євро, а річна такса обслуговування - 10 євро за квадратний метр. Завдяки поєднанню площі, локації та параметрів студія підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання або інвестиції.
⸻
Простора студія, яку легко адаптувати під різні сценарії проживання
Площа 52 м² дозволяє організувати простір максимально зручно. Тут є можливість виділити окремі функціональні зони - спальну, вітальню, кухонну та робочу. Такий формат робить студію порівнянною за комфортом з невеликим односпальним апартаментом, при цьому зберігаючи всі переваги студійного типу житла.
На 4 поверсі квартира отримує достатню кількість природного світла, що робить її візуально ще просторішою. Поверховість також забезпечує правильний баланс між зручністю та приватністю - не надто низько для шуму, але й не надто високо для щоденного підйому.
⸻
Комплекс Carolina - зручна інфраструктура та популярна локація
Carolina - комплекс, розташований у розвиненій і затребуваній частині курорту, недалеко від пляжу і ключових об'єктів інфраструктури. Район оточений кафе, ресторанами, магазинами, аптеками та зонами відпочинку. Тут зручно жити цілий рік або приїжджати на сезонний відпочинок.
Комплекс вирізняється доглянутою територією, акуратними загальними зонами і комфортною атмосферою. Такса обслуговування в розмірі 10 євро/м² дає змогу підтримувати порядок на території та забезпечує стандартний рівень догляду без надмірних щорічних витрат.
⸻
Локація, що підходить для відпочинку, життя та оренди
Сонячний Берег залишається одним із найпопулярніших курортів Болгарії, і житло в комплексі Carolina затребуване як серед покупців, так і серед орендарів. Близькість до пляжу, розвинена інфраструктура і зручне розташування створюють високу ліквідність об'єкта.
Студія площею 52 м² особливо приваблива для орендарів, які цінують комфорт і простір. Завдяки великому метражу вона підходить і для пари, і для гостей, які планують тривале перебування.
⸻
Готова пропозиція для тих, хто цінує простір і зручність
Студії такої площі зустрічаються нечасто, особливо в комплексі з гарною локацією і помірною таксою обслуговування. Об'єкт ідеальний для тих, хто шукає:
- простору студію біля моря;
- житло для відпочинку або постійного проживання;
- варіант для інвестицій із високим потенціалом оренди;
- апартамент у комплексі зі зручним розташуванням і доглянутою територією.
Завдяки параметрам, площі, поверховості та розташуванню комплекс Carolina залишається одним зі стабільних варіантів на ринку Сонячного Берега.
⸻
Carolina, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
