Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97671 ID
-
- 1 Кімната
- 54 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Lazur 4
Продается уютная студия в жилом комплексе Lazur 4, расположенном в спокойном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Студия выделяется большой террасой с панорамным видом на Черное море, что является редким преимуществом.
Опис квартири
Студия общей площадью 54 м² с террасой 55 м². Внутри — жилая зона с кухней, ванная комната и большая терраса. Идеальна для проживания и аренды. Терраса позволяет организовать зону отдыха или установить джакузи.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 54 м² + терраса 55 м²
- Поверх: 6
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Lazur 4 предлагает комфортную атмосферу для проживания и отдыха. Умеренные расходы на содержание и развитая инфраструктура делают покупку квартиры экономически выгодной. В комплексе есть зоны отдыха и охрана.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город с морским и горным климатом. Пляж в нескольких минутах ходьбы, чистый воздух и спокойная обстановка делают район идеальным для жизни. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспорт.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Lazur 4 — выгодное вложение для аренды и перепродажи. Уникальная терраса и удобное расположение обеспечивают высокий спрос среди арендаторов и туристов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
