від 40 000€
Студія з меблями біля моря - Orchidea Fort Garden, Святий Влас, усього 66 000 €
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 37180 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається студія в комплексі Orchidea Fort Garden у місті Святий Влас, недалеко від курорту Сонячний берег.
Апартамент розташований на 2 поверсі, загальна площа становить 35 м². Житло продається з меблями.
Ціна об'єкта - 66 000 €.
Характеристика об'єкта
Студія площею 35 м² розташована в житловому будинку комплексу Orchidea Fort Garden. Квартира повністю мебльована і готова до використання. Розташування на 2 поверсі зручне для проживання і здачі в оренду. Завдяки компактній площі студія підійде як для відпочинку, так і для орендного бізнесу.
Комплекс Orchidea Fort Garden
Orchidea Fort Garden - це житловий комплекс закритого типу, що входить до лінійки Fort Noks. Він відомий своєю інфраструктурою та доглянутою територією. Для власників і гостей передбачені:
- басейни для дорослих і дітей,
- ресторан і кафе,
- спортивні майданчики та тенісний корт,
- фітнес-зал і зона SPA,
- дитячі майданчики,
- охорона та відеоспостереження,
- парковка,
- зелені зони для відпочинку та прогулянок.
Комплекс орієнтований на комфортне проживання та відпочинок сімей із дітьми, а також на довгострокове використання нерухомості.
Локація
Святий Влас і Сонячний берег - одні з найбільш затребуваних курортів болгарського узбережжя.
Переваги розташування комплексу Orchidea Fort Garden:
- піша доступність до пляжу,
- поруч магазини та ресторани,
- зручне транспортне сполучення з Сонячним берегом і Несебром,
- до центру Святого Власа - кілька хвилин пішки,
- до міжнародного аеропорту Бургас - близько 30 км.
Таке розташування забезпечує зручність як для відпочинку, так і для здачі нерухомості в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
