Студія з меблями біля моря - Orchidea Fort Garden, Святий Влас, усього 66 000 €
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 37180 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продаётся студия в комплексе Orchidea Fort Garden в городе Святой Влас, недалеко от курорта Солнечный берег.
Апартамент расположен на 2 этаже, общая площадь составляет 35 м². Жильё продаётся с мебелью.
Цена объекта — 66 000 €.
Характеристика объекта
Студия площадью 35 м² находится в жилом здании комплекса Orchidea Fort Garden. Квартира полностью меблирована и готова к использованию. Расположение на 2 этаже удобно для проживания и сдачи в аренду. Благодаря компактной площади студия подойдёт как для отдыха, так и для арендного бизнеса.
Комплекс Orchidea Fort Garden
Orchidea Fort Garden — это жилой комплекс закрытого типа, входящий в линейку Fort Noks. Он известен своей инфраструктурой и ухоженной территорией. Для владельцев и гостей предусмотрены:
- басейни для дорослих і дітей,
- ресторан і кафе,
• спортивные площадки и теннисный корт,
• фитнес-зал и зона SPA,
- дитячі майданчики,
- охорона та відеоспостереження,
- парковка,
• зелёные зоны для отдыха и прогулок.
Комплекс ориентирован на комфортное проживание и отдых семей с детьми, а также на долгосрочное использование недвижимости.
Локація
Святой Влас и Солнечный берег — одни из самых востребованных курортов болгарского побережья.
Преимущества расположения комплекса Orchidea Fort Garden:
• пешая доступность до пляжа,
• рядом магазины и рестораны,
• удобное транспортное сообщение с Солнечным берегом и Несебром,
• до центра Святого Власа — несколько минут пешком,
• до международного аэропорта Бургас — около 30 км.
Такое расположение обеспечивает удобство как для отдыха, так и для сдачи недвижимости в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
