Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42630 ID
-
- 0 Кімнат
- 30 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна студія площею 30 м², розташована на четвертому поверсі житлового комплексу "Sunny Day 6" у селі Тинкове, лише за кілька хвилин їзди від Сонячного Берега. Це доступне і практичне рішення для тих, хто шукає компактне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою і можливістю цілорічного проживання.
Студія світла, зі зручним плануванням, що включає житлову зону, кухонний куточок, ванну кімнату і балкон. Квартира ідеально підійде як для особистого відпочинку, так і для інвестицій з метою здачі в оренду.
Спокійне розташування недалеко від моря - комплекс "Sunny Day 6", Тинкове
Комплекс "Sunny Day 6" розташований у тихому і зеленому районі, за кілька кілометрів від пляжів Сонячного Берега і міста Несебр. Таке розташування забезпечує поєднання спокою та усамітнення зі зручним доступом до моря та курортної інфраструктури.
Район Тинково користується популярністю серед тих, хто віддає перевагу спокійній атмосфері подалі від галасливих туристичних зон, але хоче залишатися поруч із головним курортом узбережжя.
Інфраструктура та зручності - комплекс "Sunny Day 6", Тинкове
"Sunny Day 6" - це закритий житловий комплекс із великою доглянутою територією та широким спектром зручностей для комфортного проживання. До послуг власників і гостей:
- кілька басейнів,
- спортивні майданчики,
- ресторан і кафе,
- магазини та сервісні об'єкти,
- дитячі майданчики,
- охорона і парковка.
Такса обслуговування становить 580 євро на рік і включає догляд за територією, басейнами і загальними зонами. Комплекс підтримується в гарному стані і підходить як для сезонного, так і для постійного проживання.
Доступне житло з потенціалом - комплекс "Sunny Day 6", Тинкове
Квартира площею 30 м² за ціною 35 500 євро - одна з найвигідніших пропозицій на узбережжі. Це готове рішення, яке не потребує додаткових вкладень. Нерухомість у "Sunny Day 6" традиційно затребувана завдяки низькій таксі обслуговування, зеленій території та можливості жити цілий рік.
Апартамент підходить як для особистого відпочинку, так і для довгострокової оренди. Завдяки доступній ціні та хорошій інфраструктурі, цей варіант стане чудовим стартом для купівлі першої нерухомості в Болгарії.
⸻
Площа: 30 м²
Поверх: 4
Такса обслуговування: 580 €/рік
Ціна: 35 500 €
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
