від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79518 ID
-
- 1 Кімната
- 46 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Rainbow 1, Сонячний Берег
Продається студія в житловому комплексі Rainbow 1, розташованому в популярній курортній зоні Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для особистого проживання, так і для оренди біля моря. Комплекс славиться зручною локацією й оптимальними умовами для комфортного відпочинку та інвестицій.
Опис квартири
Студія на другому поверсі загальною площею 46 квадратних метрів. Планування включає єдиний житловий простір із можливістю зонування, кухонну зону та окремий санвузол. Такий метраж вищий за середній для студій, що робить квартиру зручною як для короткострокового відпочинку, так і для тривалого проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 46 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: житловий комплекс з повною експлуатацією
Комплекс та інфраструктура
Rainbow 1 - обжитий курортний об'єкт, орієнтований на сезонне і цілорічне використання. Комплекс пропонує зрозумілі умови володіння без надмірних витрат на утримання, що робить його привабливим для покупців. У Rainbow 1 передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання, включно з охороною та упорядкованою територією.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - провідний курорт Болгарії, відомий розвиненою інфраструктурою і високим туристичним потоком. Розташування Rainbow 1 дає змогу легко дістатися до пляжу та основних об'єктів міської інфраструктури: магазинів, кафе і ресторанів. Завдяки активному розвитку району, нерухомість тут користується стабільним попитом.
Інвестиційний потенціал
Купівля студії в Rainbow 1 - вигідне рішення для інвесторів, зацікавлених в оренді нерухомості біля моря. Формат квартири забезпечує високу ліквідність і стабільний попит на ринку. Вдале розташування і доступна ціна роблять цю студію оптимальним вкладенням з перспективою зростання вартості та доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
