від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79518 ID
-
- 1 Кімната
- 46 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Rainbow 1, Солнечный Берег
Продается студия в жилом комплексе Rainbow 1, расположенном в популярной курортной зоне Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит как для личного проживания, так и для аренды у моря. Комплекс славится удобной локацией и оптимальными условиями для комфортного отдыха и инвестиций.
Опис квартири
Студия на втором этаже общей площадью 46 квадратных метров. Планировка включает единое жилое пространство с возможностью зонирования, кухонную зону и отдельный санузел. Такой метраж выше среднего для студий, что делает квартиру удобной как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 46 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: передбачена
- Статус здания: жилой комплекс с полной эксплуатацией
Комплекс та інфраструктура
Rainbow 1 — обжитой курортный объект, ориентированный на сезонное и круглогодичное использование. Комплекс предлагает понятные условия владения без избыточных затрат на содержание, что делает его привлекательным для покупателей. В Rainbow 1 предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, включая охрану и благоустроенную территорию.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — ведущий курорт Болгарии, известный развитой инфраструктурой и высоким туристическим потоком. Расположение Rainbow 1 позволяет легко добраться до пляжа и основных объектов городской инфраструктуры: магазинов, кафе и ресторанов. Благодаря активному развитию района, недвижимость здесь пользуется стабильным спросом.
Інвестиційний потенціал
Покупка студии в Rainbow 1 — выгодное решение для инвесторов, заинтересованных в аренде недвижимости у моря. Формат квартиры обеспечивает высокую ликвидность и стабильный спрос на рынке. Удачное расположение и доступная цена делают эту студию оптимальным вложением с перспективой роста стоимости и дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
