від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91507 ID
-
- 1 Кімната
- 47 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге в комплексе Royal Sun
Предлагается к продаже просторная студия в комплексе Royal Sun, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря, с удобным расположением и развитой инфраструктурой. Объект отлично подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду, обеспечивая комфорт и выгодные условия эксплуатации.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже комплекса Royal Sun. Общая площадь составляет 47 квадратных метров, что значительно превышает стандартные размеры студий и позволяет грамотно зонировать пространство. В планировке предусмотрена просторная жилая зона с кухонным блоком, отдельная ванная комната с туалетом и удобная терраса. Такой формат идеально подходит для постоянного проживания или аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 47 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса поддержки: 21,8 евро за м² в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Royal Sun известен своей развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, современный SPA-центр, ресторан и фитнес-зал. Ухоженная территория и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность и приятное пребывание для жильцов. Расходы на содержание комплекса соответствуют уровню предоставляемых услуг и составляют 21,8 евро за квадратный метр в год, что является стандартной ставкой для подобных объектов в Солнечном Береге.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на берегу Черного моря. Расстояние от комплекса Royal Sun до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Благодаря постоянному потоку туристов и удобному расположению, недвижимость в Болгарии на Солнечном Береге пользуется стабильным спросом круглый год.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Royal Sun представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Большой метраж для студии и развитая инфраструктура комплекса обеспечивают стабильный спрос на аренду как в летний сезон, так и в межсезонье. Формат квартиры подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду туристам и постоянным жильцам. Ликвидность объекта подтверждается популярностью Солнечного Берега среди инвесторов и покупателей нерухомості в Болгарії. Такой вариант станет надежным источником дохода и удобным местом для отдыха у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
