від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91224 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Athos на Солнечном Береге
Предлагается к продаже просторная студия в комплексе Athos, расположенном в районе стадиона на Солнечном Береге. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или выгодной покупки с целью сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к магазинам, транспорту и всей необходимой инфраструктуре.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже и имеет общую площадь 45 квадратных метров, что значительно превышает стандартные размеры студий. Планировка включает просторную жилую зону с кухней и отдельную ванную комнату с туалетом. Окна выходят на зеленую зону комплекса, обеспечивая приятный вид и тишину. Такая квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Благодаря хорошей теплоизоляции, она комфортна не только летом, но и в межсезонье.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Athos на Солнечном Береге отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости, что является важным преимуществом для владельцев. В комплексе обеспечена круглогодичная охрана и обслуживание, что повышает уровень безопасности и комфорта.
Локація та переваги району
Район стадиона на Солнечном Береге — это удобное место для жизни и отдыха у моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. Вблизи расположены магазины, кафе, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других популярных мест курорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Athos на Солнечном Береге отлично подходит для покупки с целью сдачи в аренду. Большая площадь и удобная планировка позволяют разместить до четырех человек, что увеличивает доходность аренды. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, а востребованность жилья у моря обеспечивает стабильный спрос. Это выгодное вложение для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Болгарии с перспективой получения дохода и комфортного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
