Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 91224 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Athos на Сонячному Березі
Пропонується до продажу простора студія в комплексі Athos, розташованому в районі стадіону на Сонячному Березі. Цей варіант ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя біля моря або вигідної покупки з метою здачі в оренду. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до магазинів, транспорту і всієї необхідної інфраструктури.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і має загальну площу 45 квадратних метрів, що значно перевищує стандартні розміри студій. Планування включає простору житлову зону з кухнею та окрему ванну кімнату з туалетом. Вікна виходять на зелену зону комплексу, забезпечуючи приємний вид і тишу. Така квартира підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Завдяки хорошій теплоізоляції, вона комфортна не тільки влітку, а й у міжсезоння.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Athos на Сонячному Березі вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою. Відсутність такси підтримки знижує щорічні витрати на утримання нерухомості, що є важливою перевагою для власників. У комплексі забезпечено цілорічну охорону й обслуговування, що підвищує рівень безпеки та комфорту.
Локація та переваги району
Район стадіону на Сонячному Березі - це зручне місце для життя і відпочинку біля моря. Відстань до пляжу становить усього кілька хвилин пішки, що робить купівлю квартири особливо привабливою. Поблизу розташовані магазини, кафе, зупинки громадського транспорту та інші об'єкти інфраструктури, необхідні для комфортного проживання. Хороша транспортна доступність дозволяє легко дістатися до центру міста та інших популярних місць курорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Athos на Сонячному Березі чудово підходить для купівлі з метою здачі в оренду. Велика площа і зручне планування дають змогу розмістити до чотирьох осіб, що збільшує прибутковість оренди. Відсутність такси підтримки знижує експлуатаційні витрати, а затребуваність житла біля моря забезпечує стабільний попит. Це вигідне вкладення для тих, хто шукає ліквідну нерухомість у Болгарії з перспективою отримання доходу і комфортного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
