від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 22, 2026
- 82005 ID
-
- 1 Кімната
- 21 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі
Продається компактна студія в Сонячному Березі, усього за 300 метрів від моря. Ідеальний варіант для життя або оренди без зайвих витрат. Зручне розташування забезпечує комфортний доступ до пляжу.
Опис квартири
Студія площею 21 м² розташована на четвертому поверсі. Планування включає кухонну зону, спальне місце й обідню зону, що підходить для однієї людини або пари. Компактний метраж знижує комунальні витрати.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 21 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок
Інфраструктура
Об'єкт розташований у житловому будинку, що виключає обов'язкові такси підтримки. Власники оплачують тільки фактичні комунальні послуги, що значно знижує витрати. Спокійна атмосфера і розвинена інфраструктура району з магазинами і зупинками громадського транспорту.
Локація
Квартира розташована в популярному курортному місті Сонячний Берег, у кроковій доступності від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, аптеки. Сонячний Берег стабільно затребуваний серед туристів і жителів.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для проживання, так і для оренди. Відсутність такси підтримки робить її привабливою для орендарів. Низькі експлуатаційні витрати та зручне розташування забезпечують високу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
