...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Сучасний житловий будинок "Скарабей Поморіє" - квартири біля моря від забудовника

Скарабей Поморіє,
від 84 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 13, 2025
  • 43058 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • stories-number
  • Немає в наявності Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

У мальовничому прибережному місті Поморіє стартував продаж у новому проєкті "Скарабей Поморіє" - сучасному житловому комплексі від надійного забудовника Skarabey Build. Це чудова можливість придбати квартиру біля моря безпосередньо від забудовника, без комісії та з можливістю гнучкої оплати.

Локація та переваги району

Комплекс розташований у спокійній, упорядкованій частині міста Поморіє, недалеко від центру і пляжу. Поруч розташовані магазини, аптеки, медичні установи та знамениті грязелікувальні лазні Поморія, завдяки яким місто відоме як курорт здоров'я. До моря - лише кілька хвилин пішки.

Поморіє - один із найпопулярніших напрямків для цілорічного проживання та відпочинку на болгарському узбережжі. Тут м'який клімат, розвинена інфраструктура і зручна транспортна доступність до Бургаса та аеропорту.

Архітектура та будівництво

Будівля "Скарабей Поморіє" складається з шести поверхів із сучасним ліфтом, спроєктована з акцентом на енергоефективність і комфорт.
Архітектурний стиль - сучасна міська класика: чисті лінії, просторі балкони, великі вікна та якісні фасадні матеріали.
Усі квартири продаються з оздобленням під ключ, що дає змогу одразу приступити до меблювання та проживання.

Планування і ціни

У продажу представлені апартаменти різних типів, що відрізняються зручним плануванням і функціональністю.

Двокімнатні апартаменти - від 84 000 €

Трикімнатні апартаменти - від 110 000 €

Квартири мають площу від 67 до 100 м², включаючи просторі вітальні з кухонними зонами, окремі спальні, ванні кімнати та балкони.
На нижніх поверхах пропонуються гаражі площею від 21 до 44 м², а також паркувальні місця вартістю від 17 000 €.

Умови купівлі

Купівля безпосередньо від забудовника, без комісій.

Можливість гнучкої оплати - розстрочка за домовленістю на час будівництва.

Прозора юридична схема: усі дозволи та документи надаються покупцеві.

Інфраструктура та зручності

Ліфт і сучасні загальні частини з оздобленням преміум-класу.

Паркувальні місця та гаражі для мешканців.

Контрольований доступ і відеоспостереження.

Упорядкована територія.

Чому варто обрати Скарабей Поморіє

Чудове поєднання локації, якості та ціни.

Підходить як для інвестицій, так і для постійного проживання.

Перспективний район зі зростаючим попитом на житло біля моря.

Репутація надійного забудовника Skarabey Build, який реалізував десятки проєктів узбережжям.

Плани поверхів

1 поверх
2 поверх
3 поверх
4 поверх
5 поверх (останній)
паркінг

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Поморіє, Majestic 47 - двоповерховий будинок із трьома спальнями і власним двориком

250 000€
4
3
2
115
Продаж
Вторинне житло

ПРОДАЄТЬСЯ НОВИЙ БУДИНОК З ВИДОМ НА МОРЕ між Сарафово і Поморіє

275 000€
5
4
2
217
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря в Поморіє - Flora Beach

58 000€
1
1
41
Продаж
Новобуд

Трикімнатна квартира в новому житловому комплексі без такси підтримки - Pomorie Building, Поморіє

180 000€
3
2
1
103
Продаж
Новобуд

Студія в Pomorie Building, Поморіє - апартамент №29 на 4 поверсі

62 820€
1
1
46
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент у новому житловому комплексі Pomorie Building, Поморіє

191 160€
3
2
1
111

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Вт 20 Січ
Ср 21 Січ
Чт 22 Січ
Пт 23 Січ
Сб 24 Січ
Нд 25 Січ
Пн 26 Січ
Вт 27 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!