від 40 000€
Сучасний двоповерховий будинок із морським краєвидом у комплексі Victoria Hill / Sunset у Поморіє
Огляд
- Оновлено:
- 18 червня 2025 року
- 34449 ID
-
- 4 Кімнати
- 142 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонується на продаж стильний і повністю готовий до проживання двоповерховий будинокрозташований у затишному житловому комплексі Вікторія Гілл / Захід сонцявсього за 10 хвилин їзди від Бургаса. Цей будинок - ідеальне рішення для тих, хто мріє про комфорт, усамітнення і життя біля моря.
Характеристики будинку:
- Загальна площа будинку: 142 м²
- Площа присадибної ділянки: 256 м²
- Поверховість: 2
- Паркувальне місце: включено
Функціональне планування:
- Простора і світла вітальня
- 3 повноцінні спальні
- 3 тераси з видом на море
- 3 ванні кімнати та 1 складське приміщення
Стан і зручності:
- Сучасний дизайнерський ремонт
- Приголомшливий вид на море з верхнього поверху
Інфраструктура комплексу Victoria Hill / Sunset
Комплекс розташований у мальовничій і спокійній частині Поморія і пропонує своїм резидентам високий рівень комфорту і безпеки. Це закрита територія, що охороняється, з безліччю зручностей для відпочинку та постійного проживання.
- Відкритий басейн із шезлонгами
- Ресторан з обслуговуванням
- Зони відпочинку та прогулянкові алеї
- Цілодобова охорона
- Озеленена та доглянута територія
Локація та переваги
Комплекс розташований у місті Поморієна південному узбережжі Болгарії, усього за 10 км від Бургаса і міжнародного аеропорту. Район славиться своїм м'яким кліматом, цілющим повітрям і зручною транспортною доступністю. Поблизу знаходяться пляжі, виноробні, історичні пам'ятки та інфраструктура для комфортного життя.
Ваш ідеальний будинок біля моря
Цей будинок - чудова можливість для тих, хто шукає поєднання природи, тиші, безпеки та високого рівня комфорту. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для літнього відпочинку або інвестиції в орендний бізнес.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
